最近杭州下沙的“酒桶樓”火了
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2013/8/22 16:18:56
最近這段日子，杭州一幢外形奇特的爛尾樓，火了。
“你說它像個(gè)酒桶，其實(shí)它又像我們中國人的鼓，但是因?yàn)闆]有完工，所以現(xiàn)在也看不出來了。”“酒桶樓”最初的擁有者和主要設(shè)計(jì)者H女士說。
因?yàn)榭崴凭薮蟮钠咸丫仆埃覔?jù)說已落成了十年，在被攝影愛好者傳到網(wǎng)上后，這幢“酒桶樓”很快成了大家熱議的對(duì)象，圖片更是受到各地網(wǎng)站的轉(zhuǎn)載。
這么大個(gè)“酒桶”，究竟是誰“喝完”剩下的？又為何在下沙一塊雜草叢生的荒地里，屹立多年？
這兩天，記者對(duì)這幢“酒桶樓”進(jìn)行了實(shí)地走訪，又向相關(guān)各方了解了情況，還原這個(gè)大家伙的前世今生。
六層空間構(gòu)造講究
幾乎層層不同
最先被上傳到網(wǎng)上的圖片，只顯示出了“酒桶”的滄桑破敗，但卻并沒有描述它所在的具體位置。經(jīng)過和知情網(wǎng)友聯(lián)系加上衛(wèi)星地圖搜索，我們總算在下沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)6號(hào)大街北側(cè)的新加坡科技園附近，找到了它。
沿著一條名為科技園路的小道行駛，老遠(yuǎn)就能看到“大酒桶”，不過路幾乎走到盡頭，我們才來到它的身邊。
現(xiàn)場的狀況與圖片呈現(xiàn)的基本一致，但建筑比想象中的還要大：“大酒桶”外表裸露，沒有任何裝修；四周雜草叢生，很是茂密，有些已經(jīng)超過我的身高。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，能看到許多裸露的鋼筋，彎曲的、直展的，各種姿勢不缺，都已經(jīng)生了銹，表面呈深褐色。而南面的水泥圍墻和北面的鐵制鏤空圍墻，將它嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)包裹著；緊閉的大門內(nèi)部掛著兩把鎖，門上還貼了幾張小廣告，連廣告紙也已經(jīng)破敗不堪。
我們從鐵欄桿的縫隙中翻進(jìn)“酒桶樓”。
進(jìn)入“大酒桶”內(nèi)部，最下層是一個(gè)直徑50米以上的廣場，四周豎立著十幾根水泥柱，東側(cè)和西側(cè)各有樓梯通道和電梯井，很是空闊。
因?yàn)榍耙粋�(gè)晚上剛好下了一夜暴雨，內(nèi)滲的雨水將西面的樓梯澆成了“水簾洞”，打著傘也沒法通過，我們繞道東面上樓。
上下走了一遍，酒桶樓內(nèi)共分六層，其中一樓二樓完全架空。架空的大廳在三樓形成了一個(gè)平臺(tái)。拾階而上，四樓和五樓中間依舊是個(gè)直徑七八米的空洞，直至頂樓天臺(tái)。受暴雨留下的積水影響，頂樓露臺(tái)已經(jīng)成了一個(gè)深達(dá)幾十厘米的“游泳池”。
從頂樓望去，“酒桶樓”邊上還有一塊更大的空地，基本被雜草掩蓋。
不過，在所有樓層走了一遍后我們留心到，雖然這幢樓占地面積很大，但每層的實(shí)用空間僅僅是在大樓中心圓圈之外隔出的十來個(gè)大房間，其中還包括類似衛(wèi)生間的房間。雖然這些房間布局錯(cuò)落有致，但容積利用率不高。
“荒廢十年”說法不確切
但“同齡”的樓已啟用多年
這樣一幢外形奇特、內(nèi)里蹊蹺的大房子，當(dāng)初究竟是為何而造，又是什么時(shí)候停工的？
帶著疑問，記者對(duì)附近的人們進(jìn)行了走訪。
其實(shí)，在“酒桶樓”里，我們就遇上了幾名躺在地上乘涼的男子。但和我們一樣，他們的身份也是客人。其中一名男子說，他們?cè)谶吷弦粋�(gè)工地打工，因?yàn)?ldquo;大酒桶”里很多地方曬不到太陽比較涼快，所以他們不干活時(shí)愛來這里睡覺。不過他們并不知道和“酒桶樓”有關(guān)的確切情況，只是聽說它已經(jīng)存在好幾年了，原來可能是當(dāng)住宿樓用的。
從“大酒桶”里出來，記者找到了北側(cè)門牌號(hào)為二號(hào)大街515號(hào)的一幢紅色建筑。
門衛(wèi)室的李師傅是這一帶的老熟人：“我們這幢樓大概是七八年前建的，他們和我們幾乎同時(shí)開工的，要說荒廢十年是沒有的。不過我們這里一年多就造完了，他們那邊起好外殼也就用了一年多，后來就沒再動(dòng)過。”
李師傅說，從那以后“大酒桶”一直是現(xiàn)在看到的這樣，這些年一直沒人來裝修但也沒拆掉，“估計(jì)是老板資金鏈斷掉了，就沒錢繼續(xù)往下建，成了爛尾樓了。我聽說原來是做企業(yè)辦公樓兼自住的”。
“酒桶樓”附近一間便利店的工作人員告訴記者，這幢樓可能已經(jīng)賣出去了，只不過還沒有動(dòng)工。
“我今年陸陸續(xù)續(xù)看到過三四次，開著輛小轎車，一群人從大門進(jìn)去，可能是勘察情況吧。”他還特意又強(qiáng)調(diào)了一次，“就是常年鎖著的那個(gè)大門，肯定是新的老板，不然哪來的鑰匙？”
【探樓】
原主人中紡公司2005年拍得此地
別具一格的外部形態(tài)和不同一般的內(nèi)部格局，光是從這兩點(diǎn)就可以看出，當(dāng)初“大酒桶”的主人對(duì)它是多么重視。
那么，究竟是什么原因讓它在這里默默屹立那么多年，當(dāng)年到底又是誰建造了它？
帶著疑問，記者找到了下沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)。“大酒桶”的身世浮出水面。
原來，這幢“酒桶”樣水泥建筑物，原來是杭州中紡紡織科技發(fā)展有限公司的在建服裝廠房。這家公司在2005年1月取得該地塊的土地使用權(quán)，土地面積達(dá)到33555平方米，土地用途為工業(yè)。
不過，在“大酒桶”及相關(guān)土地開發(fā)建設(shè)過程中，中紡公司企業(yè)自身資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)問題，因此這座建筑其實(shí)只完成了半幢就處于停滯狀態(tài)。
之后也一直沒有造下去。
2009至2010年間，杭州市中級(jí)人民法院、江干區(qū)人民法院對(duì)該宗地執(zhí)行查封，涉及債權(quán)債務(wù)金額為三千余萬元。
【身世】
地塊去年底已賣出
具體規(guī)劃正在進(jìn)行
2012年11月9日，杭州市中級(jí)人民法院委托拍賣公司對(duì)該地塊連同地上建筑物進(jìn)行了整體拍賣。
浙江佳寶童裝市場經(jīng)營管理有限公司以六千余萬元拍得了地塊的土地使用權(quán)和地上建筑物的所有權(quán)。
拍賣結(jié)束后，開發(fā)區(qū)相關(guān)部門多次和該地塊新的使用權(quán)擁有者進(jìn)行了多次溝通，但到目前為止該公司還沒有前去辦理相關(guān)土地和房屋登記手續(xù)。
隨后，記者致電佳寶公司市場部，對(duì)方表示該地塊目前確實(shí)為公司擁有，而且具體規(guī)劃也在進(jìn)行中。
但因?yàn)橥顿Y較高需要多方考慮，所以行動(dòng)比較謹(jǐn)慎，都由高層執(zhí)行，暫時(shí)也不方便詳細(xì)介紹情況。
最初的主人和設(shè)計(jì)者：
這本是設(shè)計(jì)師的樓
像西方的葡萄酒桶
也像我們中國人的鼓
昨天下午，我們經(jīng)過幾番輾轉(zhuǎn)，終于聯(lián)系上了“酒桶樓”最初的擁有者和主要設(shè)計(jì)者H女士。
她曾經(jīng)是杭州女裝行業(yè)的風(fēng)云人物。白手起家創(chuàng)業(yè)，既是行政上的一把手，又是企業(yè)里的首席設(shè)計(jì)師，獲得過多項(xiàng)設(shè)計(jì)師榮譽(yù)。
因此，當(dāng)年建造這幢大樓時(shí)，她自己也是主要的設(shè)計(jì)者之一。
不過生意上總有起落，H女士開口就直言，這幢樓已經(jīng)不是她的了。
“其實(shí)準(zhǔn)確來說，這幢樓是2006年初開始建的，最終停工是2008年，到現(xiàn)在是5年時(shí)間，網(wǎng)上說的十年?duì)�尾樓并不準(zhǔn)確。之間還有兩個(gè)電視劇組來取過景的。”
說起當(dāng)年自己一時(shí)心血來潮的設(shè)計(jì)在五年以后突然被熱炒，她也聽很多朋友說起過，覺得很意外。
“當(dāng)年我們有個(gè)很大的規(guī)劃，這里是一片服裝創(chuàng)業(yè)設(shè)計(jì)園區(qū)。這幢‘酒桶樓’其實(shí)是核心構(gòu)造，旁邊的空地原本會(huì)建成一片片廠房。”
那這樣獨(dú)特的外觀設(shè)計(jì)是出于怎樣的考慮？
H女士說，之所以當(dāng)初設(shè)計(jì)成這樣的造型，主要是融入了一些意大利建筑的風(fēng)格。
“其實(shí)也是中西融合的，你說它像個(gè)酒桶，其實(shí)它又像我們中國人的鼓，但是因?yàn)闆]有完工，所以現(xiàn)在也看不出來了。”
至于“酒桶”內(nèi)的空間問題，原本他們的打算是一樓大廳作為交流展示區(qū)域，需要足夠的空間。而樓上則是設(shè)計(jì)師的工作室。
“工作室我們確實(shí)也隔成不同的大小形狀，連窗子也都不一樣。而且辦公室也沒有設(shè)計(jì)門，因?yàn)槲覀冇X得設(shè)計(jì)師應(yīng)該打開門接收不同的元素，互相之間擦起火花。”
說起這幢樓，H女士到現(xiàn)在還是非常惋惜。
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