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    （原標(biāo)題：溫州發(fā)布違法房地產(chǎn)廣告典型案例 通訊員：溫市萱 記者：陳彤）

    2020年以來(lái)，溫州市市場(chǎng)監(jiān)管部門依法查處了一批違法房地產(chǎn)廣告案件。日前，該局將其中部分典型案例予以公告，以期各廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者引以為戒，嚴(yán)格自律�！妒袌�(chǎng)導(dǎo)報(bào)》記者獲悉，其中，有兩家企業(yè)因虛假宣傳被處以20萬(wàn)元的罰款。

    一、溫州同盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)布違法廣告案

    當(dāng)事人通過(guò)樓盤(pán)宣傳視頻、樓書(shū)和宣傳單，發(fā)布含有“七星級(jí)公裝”“五星級(jí)精裝大堂”“皇佳華府超高架空層，豪裝電梯轎廂皆采用五星酒店精裝修標(biāo)準(zhǔn)”“引入全球著名的NICO中央智能家居系統(tǒng)”“三分之二的土地都用來(lái)造園”“1.2萬(wàn)平米第一法式皇家園林”等與實(shí)際不相符的廣告信息。上述行為違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》第二十八條第一款規(guī)定。

    此外，當(dāng)事人發(fā)布的樓盤(pán)宣傳視頻、樓書(shū)和宣傳單中還含有“中央絕版，水頭第一豪宅”“水頭絕版中央，第一豪宅”和“水頭最好的房子”的廣告用語(yǔ)，違反了《廣告法》第九條規(guī)定。根據(jù)《廣告法》第五十五條的規(guī)定，平陽(yáng)縣市場(chǎng)監(jiān)管局作出處罰：責(zé)令停止發(fā)布上述違法廣告，并在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，罰款20萬(wàn)元。

    二、溫州融鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)布虛假?gòu)V告案

    當(dāng)事人在蒼南縣靈溪鎮(zhèn)發(fā)布的金麟府項(xiàng)目房地產(chǎn)廣告中含有“金麟府、靈溪一中等學(xué)府環(huán)伺；金麟府、國(guó)匠3巨頭 大業(yè)起蒼南”等與事實(shí)不符的內(nèi)容。其行為違反了《廣告法》第四條、第二十八條規(guī)定。依據(jù)《廣告法》第五十五條第一款規(guī)定，蒼南縣市場(chǎng)監(jiān)管局作出處罰：責(zé)令停止發(fā)布該違法廣告，并在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，罰款20萬(wàn)元。

    三、溫州市利騰博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)布升值承諾廣告案

    當(dāng)事人在龍灣區(qū)億像廣場(chǎng)東南和西南外墻上發(fā)布兩個(gè)含“漲價(jià)在即”字樣的房地產(chǎn)廣告，其行為違反了《廣告法》第二十六條規(guī)定。依據(jù)《廣告法》第五十八條第一款規(guī)定，龍灣區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局對(duì)當(dāng)事人作出處罰：責(zé)令停止發(fā)布違法廣告，并處罰款4000元。

    四、溫州王朝廣告企劃有限公司發(fā)布未取得預(yù)售許可證的廣告案

    當(dāng)事人在沒(méi)有吾悅廣場(chǎng)瀾悅府第三期項(xiàng)目預(yù)售許可證情況下，在金庭花苑外發(fā)布了預(yù)售房地產(chǎn)廣告，其行為違反了《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第五條規(guī)定。根據(jù)第二十一條規(guī)定，溫州市鹿城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局作出處罰：責(zé)令改正違法行為，并處罰款2萬(wàn)元。

    五、永嘉萬(wàn)新恒錦置業(yè)有限公司發(fā)布未標(biāo)明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積的廣告案

    當(dāng)事人在發(fā)布立體城·天朗房地產(chǎn)廣告中未標(biāo)明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，其行為違反《廣告法》第二十六條規(guī)定。根據(jù)《廣告法》第五十八條規(guī)定，永嘉縣市場(chǎng)監(jiān)管局作出處罰：責(zé)令停止發(fā)布廣告，并處罰款2.8萬(wàn)元。

    六、溫州市天籟文化傳播有限公司發(fā)布未載明預(yù)售證號(hào)和未取得預(yù)售許可證的廣告案

    當(dāng)事人在未經(jīng)廣告主確認(rèn)的情況下，在金匯商住廣場(chǎng)、伯爵山莊等43個(gè)場(chǎng)所發(fā)布了未載明房地產(chǎn)預(yù)售證號(hào)的“宏潤(rùn) 濱江SOHO”房地產(chǎn)廣告。廣告發(fā)布期間，該房產(chǎn)項(xiàng)目仍有部分房產(chǎn)未取得房產(chǎn)證屬于預(yù)售項(xiàng)目。其行為違反了《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第七條第一款規(guī)定。溫州市鹿城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局故作出處罰：責(zé)令改正違法行為，并處罰款7500元。