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    中介服務業(yè)發(fā)展程度是衡量一個地區(qū)市場經(jīng)濟成熟度和經(jīng)濟競爭能力的重要標志。加快發(fā)展中介服務業(yè)有利于轉(zhuǎn)變政府職能、增創(chuàng)體制機制新優(yōu)勢，有利于健全社會組織、增強社會服務功能，有利于增強競爭能力、打造“和諧創(chuàng)業(yè)”新模式，有助于提升群眾生活品質(zhì)，推進經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。據(jù)杭州市中介辦最新的數(shù)據(jù)顯示，2009年我市中介服務業(yè)呈現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展態(tài)勢，全市限額以上中介服務企業(yè)(機構(gòu))數(shù)量、資產(chǎn)總額、營業(yè)收入、利潤總額、從業(yè)人員都有較好的增長，保持了良好的發(fā)展勢頭。

    但我市中介服務業(yè)的發(fā)展也具有較為顯著的差異性，工程勘察設(shè)計、咨詢與調(diào)查、廣告三類行業(yè)在各類指標的排名中均占據(jù)了前三位，體現(xiàn)了較為明顯的發(fā)展優(yōu)勢，是我市中介服務的主要組成部分。特別是工程勘察設(shè)計的資產(chǎn)規(guī)模、營業(yè)收入、利潤總額及平均從業(yè)人數(shù)均居中首位，而該行業(yè)的企業(yè)數(shù)量僅位于第三位，可見該行業(yè)的平均經(jīng)營績效優(yōu)勢明顯，是杭州中介服務業(yè)的支柱力量。

    資產(chǎn)總額增長迅猛

    據(jù)統(tǒng)計，到2009年底，全市限額以上中介服務企業(yè)（機構(gòu)）擁有資產(chǎn)總額1662895萬元，比上年同期增長109.28%。其中，工程勘察設(shè)計、咨詢與調(diào)查兩個行業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模最大，廣告、房產(chǎn)和運輸代理行業(yè)次之，這五個行業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模占全市中介服務業(yè)資產(chǎn)總規(guī)模的92%，在資產(chǎn)結(jié)構(gòu)上體現(xiàn)了行業(yè)集中的趨勢。

    中介服務企業(yè)（機構(gòu)）資產(chǎn)規(guī)模的擴大，特別是資產(chǎn)實力的大幅增長，得益于企業(yè)所在的外部環(huán)境因素。自2005年以來，我市深入實施“服務業(yè)優(yōu)先”戰(zhàn)略，加快建設(shè)全省現(xiàn)代服務業(yè)強市和長三角現(xiàn)代服務業(yè)中心，推動我市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建，從而引導著社會資本向中介服務業(yè)傾斜。

    同時，各類服務業(yè)的資產(chǎn)增長也呈現(xiàn)明顯的差異性。如，咨詢與調(diào)查業(yè)以196.5%的增長率位居首位，成為資產(chǎn)增長最快的行業(yè)；由于資產(chǎn)總量的基數(shù)較低，去年杭州婚姻服務企業(yè)的資產(chǎn)也出現(xiàn)增長迅猛的勢頭，增長率高達29.5%；技術(shù)檢測服務業(yè)、工程勘察設(shè)計行業(yè)的增長率相近，廣告與法律服務的資產(chǎn)增長率也基本一致；而文化藝術(shù)經(jīng)紀代理行業(yè)的資產(chǎn)增長率卻呈下降的趨勢，比前年下降了-4.3%。資本增長率的差異一定程度上引導著杭州市中介服務業(yè)的發(fā)展方向。

    規(guī)模以上企業(yè)不斷增多

    截止2009年底，全市共有限額以上中介服務企業(yè)（機構(gòu)）1311家，其中法律服務機構(gòu)66家，咨詢與調(diào)查服務企業(yè)288家，廣告企業(yè)340家，知識產(chǎn)權(quán)服務企業(yè)16家，職業(yè)中介企業(yè)34家，運輸代理企業(yè)117家，房產(chǎn)中介企業(yè)133家，技術(shù)檢測服務企業(yè)43家，工程勘察設(shè)計服務企業(yè)(機構(gòu))171家，科技中介企業(yè)（機構(gòu)）11家，婚姻中介企業(yè)13家，職業(yè)技能培訓服務企業(yè)71家，文化藝術(shù)經(jīng)紀代理企業(yè)8家。

    其中，廣告企業(yè)以絕對的優(yōu)勢占據(jù)了首位，占有1/4的比例；咨詢和調(diào)查服務企業(yè)次之，為21.97%；工程勘察設(shè)計服務企業(yè)(機構(gòu))占第三，為13.04%；以上這三類服務企業(yè)的數(shù)量占據(jù)分析樣本的60.95%，呈現(xiàn)了明顯的行業(yè)集中度。

    中介服務市場潛力較大

    截止2009年底，全市限額以上中介服務企業(yè)(機構(gòu))營業(yè)收入總額1018516.1萬元，比上年同期增長16.45%。其中，法律服務企業(yè)72912.1萬元、咨詢與調(diào)查服務企業(yè)257214.9萬元、廣告企業(yè)480583.6萬元、知識產(chǎn)權(quán)服務企業(yè)9138.9萬元、職業(yè)中介企業(yè)136342.1萬元，運輸代理企業(yè)426071.7萬元，房產(chǎn)中介企業(yè)115585.6萬元， 技術(shù)檢測服務企業(yè)82576.8萬元，工程勘察設(shè)計服務企業(yè)(機構(gòu))934209.6萬元，科技中介企業(yè)7019.4萬元，婚姻中介企業(yè)1480.9萬元，職業(yè)技能培訓服務企業(yè)58581.4萬元，文化藝術(shù)經(jīng)紀代理中介服務企業(yè)3743.1萬元。

    其中，工程勘察設(shè)計和廣告兩個行業(yè)的營業(yè)收入超過了50%，而限額以上中介服企業(yè)(機構(gòu))90%的營業(yè)收入是由工程勘察設(shè)計、廣告、運輸代理、咨詢與調(diào)查、職業(yè)中介、房產(chǎn)中介等6個行業(yè)貢獻的�？梢�，這六大行業(yè)的市場發(fā)展空間極具潛力。

    從各行業(yè)營業(yè)收入的增長情況看，因為婚姻中介的營業(yè)收入基數(shù)較低，其增長的幅度位列各行業(yè)之首，達40.2%；房產(chǎn)中介、職業(yè)技能培訓、科技中介、技術(shù)檢測服務的營業(yè)收入均保持了良好發(fā)展的趨勢，其增幅均在20%以上，廣告、法律及工程勘察設(shè)計服務保持了10%左右的增長率；而文化藝術(shù)經(jīng)紀代理、知識產(chǎn)權(quán)服務、運輸代理服務業(yè)及職業(yè)中介服務的營業(yè)收入增長則呈明顯的下降趨勢，特別是職業(yè)中介服務業(yè)的下降幅度達-8.5%�？傮w上看，我市的中介服務具有較大的市場潛力，但具體就某個行業(yè)而言，行業(yè)的市場機會和成長潛力并不等同，需要針對性地培育和發(fā)展相關(guān)的中介服務業(yè)。

    經(jīng)過近幾年的發(fā)展，杭州的中介服務企業(yè)規(guī)模逐步擴大，出現(xiàn)了如天冊律師事務所、天健東方會計師事務所、華信郵電咨詢設(shè)計、杭州對外貿(mào)易服務有限公司等年營業(yè)額超億元的中介機構(gòu)。

    行業(yè)利潤率苦樂不均

    截至2009年底，全市限額以上中介服務企業(yè)(機構(gòu))共盈利76480.5萬元，比上年同期增長17.09%，中介服務業(yè)的總體盈利能力逐年提高。在各類中介服務業(yè)中，工程勘察設(shè)計服務企業(yè)(機構(gòu))的利潤貢獻率最大，一個行業(yè)占據(jù)了43%的份額，成為最具盈利能力的中介服務業(yè)；依次，咨詢與調(diào)查、廣告、法律、房產(chǎn)、運輸代理、技術(shù)檢測等行業(yè)也成為最具有盈利能力的中介服務業(yè)。盈利能力的大小受到企業(yè)內(nèi)外部很多因素的影響，利潤總額指標比較直觀地洞察了各類中介服務的盈利水平。

    雖然杭州地區(qū)中介服務的總體利潤增長趨勢較為明顯，但中介服務內(nèi)部行業(yè)的利潤成長空間卻是苦樂不均，各行業(yè)的利潤增長率反差明顯。

    2009年我市限額以上中介服務企業(yè)（機構(gòu)）中，其中有6個行業(yè)繼續(xù)保持持續(xù)增長趨勢，而另外7個行業(yè)的增長率均為負值。職業(yè)技能培訓業(yè)的利潤額猛增，在基數(shù)相對薄弱的情況下，去年的利潤總額實現(xiàn)了翻兩番；房地產(chǎn)中介服務業(yè)的利潤增長率超過100%，技術(shù)檢測服務業(yè)的利潤增長保持了可觀的水平，工程勘察設(shè)計服務業(yè)的利潤增長則相對平穩(wěn)。與此相對的是，運輸代理服務、科技中介、婚姻服務及文化藝術(shù)經(jīng)紀代理服務的利潤增長率均有不同程度的滑坡，其中婚姻服務及文化藝術(shù)經(jīng)紀代理服務最為嚴重，分別下降了81%和87.5%，說明這兩個行業(yè)受市場影響的波動較為明顯。

    吸納就業(yè)人員能力進一步擴大

    截至2009年底，全市限額以上中介服務企業(yè)平均從業(yè)人數(shù)為25923人，比上年同期增長22.25%，其中法律服務機構(gòu)1664人，咨詢與調(diào)查服務企業(yè)9849人、廣告企業(yè)5401人、知識產(chǎn)權(quán)服務企業(yè)383人、職業(yè)中介企業(yè)5637人， 運輸代理企業(yè)4207人，房產(chǎn)中介企業(yè)4607人， 技術(shù)檢測企業(yè)2624人，工程勘察設(shè)計服務企業(yè)(機構(gòu))17248人，科技中介企業(yè)193人，婚姻中介企業(yè)118人，職業(yè)技能培訓服務企業(yè)2862人，文化藝術(shù)經(jīng)紀代理企業(yè)127人。

    從就業(yè)人員的增長看，除運輸代理服務從業(yè)人員的增幅下降23.2%外，科技中介服務及文化藝術(shù)經(jīng)紀代理服務業(yè)的從業(yè)人員增幅也呈不同程度的下降，而其他類中介服務從業(yè)人員則處于相對平穩(wěn)增長的趨勢，特別是知識產(chǎn)權(quán)服務以及咨詢與調(diào)查業(yè)的從業(yè)人員增長速度最快，反映出杭州市場對知識信息類服務需求的大幅增加。從業(yè)人員的總體增長趨勢反映了該類中介服務業(yè)吸納就業(yè)的能力和潛力。