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　　（原標題：交出招商“高分答卷”實現“樓宇經濟”升級 記者：黃冰 通訊員：汪娜）

　　湖墅南路周邊矗立著紅石中央、錦江、濱綠等大廈，莫干山路周邊集結了藍天、華龍、耀江等商務樓宇……不管何時，來到米市巷，那一幢幢錯落有致的高大樓宇，總給人一種積極向上的感覺。

　　作為“空中聚寶盆”，這些樓宇，是米市巷經濟發(fā)展的重要引擎。自大力發(fā)展樓宇經濟以來，米市巷街道始終堅持沖刺經濟發(fā)展的新高度，在全區(qū)大城北崛起的號角中，唱響抓招商促發(fā)展的激揚之聲，成為全區(qū)樓宇經濟發(fā)展的“橋頭堡”。

　　2020年，米市巷招商成績位列南部街道第1，外資招商以3503萬美元的成績創(chuàng)下5年來歷史新高，并作為全區(qū)街道代表獲得“杭州市國際一流營商環(huán)境創(chuàng)建工作突出貢獻集體”榮譽。

　　創(chuàng)新“以居引企”
　　交出招商高分答卷

　　讓業(yè)主一同招商，甚至成為企業(yè)主人……2020年，一個大膽的“以居引企”引薦聯系機制，隨著武林壹號寫字樓——濱綠大廈的亮相應運而生。

　　武林壹號，相信大家都不陌生。作為“中國十大豪宅之一”，它坐擁豪華的武林商圈。其配套寫字樓，自然來頭不小，這座堪稱杭州頂配的寫字樓，由濱江、綠城兩大巨擘聯袂歷經4年匠心打造，從啟動到亮相都備受矚目。

　　“以居引企，就是與武林壹號物業(yè)聯動，形成引薦聯系機制，全面發(fā)動業(yè)主資源。”街道區(qū)域發(fā)展中心主任何堅新說，相較于之前的以企引企、以專引企戰(zhàn)略，“以居引企”可謂是為了武林壹號量身定制。

　　“為什么說是量身定制，因為住在武林壹號的業(yè)主，相較之下擁有明顯的投資、辦企優(yōu)勢。”說罷，何堅新特意給記者算了一筆賬：寫字樓距離住宅區(qū)僅50米，榮獲世界最有影響力、綠色建筑認證標準——LEED金級認證，還擁有包括“武林薈”這樣獨一無二的定制會所。“離家近，又能享受到家門口的尊享服務，誰不心動？”

　　在心動之余，街道又將一張“武林同盟卡”送到了武林壹號業(yè)主手中。在這張卡上，不僅有武林壹號寫字樓免租1個月的福利，還有湖濱銀泰、JW萬豪等多個福利消費禮包。“第一期已發(fā)送200份，針對一些有意向或者有幫忙推薦企業(yè)意向的業(yè)主。”

　　如此創(chuàng)新，也讓更多優(yōu)質企業(yè)聞香而至。短短幾個月，武林壹號寫字樓如磁石一般不斷吸引優(yōu)質客戶入駐。截至目前，武林壹號寫字樓已入駐近30家企業(yè)，并成功引進全國500強企業(yè)浙江中利控股集團有限公司浙江總部、浙江鴻燁盛鑫企業(yè)管理有限公司等優(yōu)質企業(yè)落戶。其中，浙江海創(chuàng)運聯網絡科技有限公司的落戶就是武林壹號住宅業(yè)主推薦的成果。

　　進入2021年，街道“大膽”依舊，還將在白馬公寓、新花園及昆侖公館等小區(qū)推行“以居引企”引薦聯系機制，向小區(qū)業(yè)主宣傳米市巷營商環(huán)境、平臺資源及商務政務服務資源。“我們希望利用高端小區(qū)物業(yè)和業(yè)主資源，打造街道全域招商共同體，全方位挖掘共享招商信息。”何堅新說道。

　　堅持“服務為王”
　　努力為企排憂解難

　　米市巷轄區(qū)企業(yè)鄰幾便利店曾說，“盡管主陣地在安徽，但米市巷永遠是自己的發(fā)展沃土。”這一番話，飽含了企業(yè)對米市巷為企服務的充分肯定。

　　2014年，鄰幾便利店入駐米市巷，卻經歷了一場“生死存亡”。“當時企業(yè)發(fā)展非常困難，主要是有一些程序審批未能及時辦成。”街道招商員金航天回憶表示，當時為了幫助企業(yè)及時解決困難，街道快速聯動，打通各部門的溝通渠道，也給予政策支持，最終幫助企業(yè)“起死回生”。“在我們這里發(fā)展，企業(yè)很放心。”當了10多年的招商員，在金航天的記憶里，“為企貼心服務”是一代又一代米市人的堅持。

　　向空間要發(fā)展效益，大力發(fā)展樓宇經濟的“概念”，在米市巷出現大約是在上世紀90年代末。后來，2006年制定發(fā)展樓宇經濟實施意見，再到2009年實現第一幢億元樓宇，“樓宇經濟”讓米市巷的資源集聚、集約之路豁然開朗。如今，屹立在米市巷的24幢樓宇已然形成集聚效應。但也因如此，如何與硬件條件更好的“年輕”樓宇競爭，也是米市巷不得不面臨的新課題。

　　“靠服務！”翻開招商員們隨身攜帶的本子，往往都記著“每周最少走訪企業(yè)3次、外區(qū)企業(yè)3次、會計事務所2次，巡查管轄樓宇1次……”的量化任務。這些任務，目的是為了提醒自己要“跑得勤快”。“除了跑得勤，一名專業(yè)的‘跑腿’，還應該跑得快，懂得與時間賽跑，為企業(yè)創(chuàng)造更多的價值。”金航天補充道。

　　的確，沿著米市巷招商引資的軌跡，也不難發(fā)現，堅持服務至上的米市人，是何等用心。從“五位一體”樓宇企業(yè)服務機制到“一送四問”企業(yè)服務機制，從“百日招商”到“以企引企”等活動，再到開發(fā)集黨建、企業(yè)發(fā)布、政策宣傳于一體的線上服務平臺“指尖米優(yōu)匯”App……可以說，為企業(yè)提供貼心服務和優(yōu)質成長環(huán)境，構建企業(yè)互助合作生態(tài)圈，一直是米市巷街道招商引資工作中的重點。

　　精心“筑巢引鳳”
　　數字賦能經濟發(fā)展

　　“數字賦能，是社會發(fā)展的大趨勢，我們也要緊扣大環(huán)境，讓街道招商工作持續(xù)提升競爭力……”過去的一個月，米市巷全體招商團隊在走訪慰問之余，也圍坐在一起，共謀未來發(fā)展之路。大家紛紛表示，不僅要引入更多好項目大項目，更要讓企業(yè)發(fā)展心無旁騖。

　　2020年，街道依托轄區(qū)資源優(yōu)勢，以組建“樓宇共同體”為抓手，牽頭組成“樓宇管家”隊伍，為企業(yè)提供打破行業(yè)、政策壁壘的金融服務，通過金融活水的“精準滴灌”，成功幫助52家中小企業(yè)累計授信資金9000多萬元。

　　進入2021年，街道又有了新思路，那就是緊扣“數字賦能”，營造更和諧的營商環(huán)境。“我們希望利用轄區(qū)索驥科技的精準數據爬蟲技術，收集轄區(qū)招商資源和轄區(qū)重點企業(yè)的關聯企業(yè)及上下游企業(yè)信息，通過關聯企業(yè)開展敲門招商。”街道辦事處副主任趙毅告訴記者，街道還將結合區(qū)智慧樓宇應用系統、街道數字黃頁等數字化工具開展大數據分析，精準解決問題及開展服務，全面優(yōu)化營商環(huán)境。

　　此外，街道也將繼續(xù)著眼招商“全區(qū)一盤棋”，以武林壹號寫字樓、華浙大廈及區(qū)各產業(yè)平臺為主戰(zhàn)場，利用武林壹號寫字樓武林薈等平臺，以“走出去、請進來”等多種形式，舉辦行業(yè)論壇、政策解讀、地塊推介、企業(yè)家聯誼等活動，繼續(xù)梳理拱墅區(qū)企業(yè)及產業(yè)相關政策，用足用好政策紅利，吸引企業(yè)集聚，全面提升產業(yè)集聚度。值得注意的是，2021年，米市巷街道還將升級“指尖米優(yōu)匯”App。

　　銳意進取，練就招商引資“好功夫”，推動樓宇經濟健康發(fā)展。下一步，街道將持續(xù)提升“一送四問”服務效應，打響米市企服品牌，實現“樓宇共同體”穩(wěn)步縱深推進，精心筑巢引鳳來。