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　�。ㄔ瓨祟}：西湖區(qū)這些“老樓宇”全新亮相 記者：嚴月玲、葉子 通訊員：陳文文、吳雨婷、關瑞芳、葉歆、龔小康）

　　記者從區(qū)發(fā)改經信局了解到，日前，西湖區(qū)“老樓宇、老商圈”改造提升工作有了新進展。截至2020年底，全區(qū)共完成41個“兩老”改造項目，總投資額5.4億元，涉及建筑面積212萬平方米，順利完成“兩老”改造提升工作年度目標。

　　5G大樓“黑科技”滿滿

　　一進大樓，就有萌萌噠的機器人自動上前“迎接”；進辦公室不用帶鑰匙，刷臉和指紋就行；工作太忙，來不及下樓拿快遞，機器人直接送貨上門……

　　已于日前完工的華星科技大廈，是西湖區(qū)首個5G大樓。以上這些畫面，將在這幢大樓里成為常態(tài)。

　　華星科技大廈位于文三路“電子信息一條街”，這里曾經孵化了阿里巴巴，也培育了獵聘網等企業(yè)。“華星科技大廈原本是以廠房的形式建造的，已經使用二十余年了，室內裝修及室外配套破損嚴重。去年區(qū)里啟動‘兩老’改造提升工作，我們便把改造提上日程。”杭州古蕩灣股份經濟合作社負責人陳敏強介紹，原先華星科技大廈的定位比較雜亂，倉庫、商鋪、辦公室，什么都有。改造后，則以高端企業(yè)為主。

　　有了明確定位，大樓相應的軟硬件配套設施也得跟上。陳敏強介紹，改造后的華星科技大廈引入了5G智慧樓宇綜合管理平臺，不僅能實現5G網絡全覆蓋，還可以實現樓宇內物物相連、物網相連。“我們在大廳內配備了綜合服務機器人和送貨機器人。一旦有訪客進入大樓，綜合服務機器人能夠隨時提供咨詢、引路等服務，而送貨機器人可以直接把快遞送到辦公室里，解決企業(yè)員工上班時間下樓拿快遞的問題。”陳敏強說。

　　不僅如此，華星科技大廈的門禁系統(tǒng)也同步進行了升級。記者看到，在一樓大廳內，擺放著一臺訪客登記自助機。“大樓的工作人員和企業(yè)員工可以直接刷臉進入，其他訪客到訪，都要先登記。”華星科技大廈工作人員范建力一邊介紹一邊操作起來，只見他先在自助機上輸入被訪對象，之后再輸入自己的手機號、身份證號和同行人數等信息。“成功提交后需要被訪對象先確認，然后訪客才會收到一個通行碼，2小時內刷碼進入大樓即可。”

　　除了一樓的第一道門禁，在每個辦公室門口，還安裝了指紋門禁系統(tǒng)。“通過人臉識別和指紋加密等技術，既實現了無鑰匙進門，也能對進出大樓的人員進行全方位管控，從而更好地保障樓宇安全。”范建力說。

　　智慧化應用系統(tǒng)也是此次改造的一大亮點。如可以通過共享會議系統(tǒng)，提前預定會議室，提高資源使用率；辦公環(huán)境控制系統(tǒng)可以自動控制公共區(qū)域燈光、空調等日夜間工作模式，最大限度實現節(jié)能減排。

　　為了讓入駐企業(yè)有更好的歸屬感，改造后的華星科技大廈還在軟件方面“下功夫”。陳敏強表示：“之前企業(yè)員工都是自己解決吃飯問題的，這次我們專門在二樓設立了一個公共食堂，可同時容納六七百人就餐。而且價格比外面實惠很多，人均15元就能吃得很好了。”

　　至于停車難這個老大難問題，也有了應對之策。陳敏強介紹，目前華星科技大廈的停車位相對來說比較飽和，要增加新的停車位有點困難。“我們會和華星時代廣場共享停車位，這邊停滿了，可以停到華星時代廣場那去。華星時代廣場離這就幾十米的距離，走走也很快。”

　　陳敏強說，希望通過智能的硬件設施，再加上貼心的人性化服務、溫馨的景觀環(huán)境、多層次的公共區(qū)域，吸引更多的高科技創(chuàng)新企業(yè)、高新技術人才在這里生根發(fā)芽、茁壯成長。

　　9個街道“兩老”改造工程竣工

　　整潔平整的路面旁，綠化帶中的青草郁郁蔥蔥，三三兩兩的工人們正在給草坪做最后的整修。干凈整潔的路面邊，新規(guī)劃的停車位井然有序。樓宇內地面平整，電梯和瓷磚也已安裝完畢，根據不同的功能，內部空間規(guī)劃也各有特色。

　　“西溪樂谷現在已經大變樣了，路面新增了不少停車位，綠化景觀也經過專業(yè)機構設計，整體景觀和樓宇風格更加貼合，室內裝修也基本完成了。目前我們正在緊鑼密鼓地進行招商工作，希望能夠把這棟樓打造成街道經濟新的增長極。”蔣村街道招商辦工作人員宋天星表示，去年以來，蔣村街道全力推進“兩老”提升改造工程，努力提升樓宇商圈品質，優(yōu)化營商環(huán)境。

　　“我們從統(tǒng)一美化外立面、軟硬件全面升級、道路配套有效提升、商業(yè)街區(qū)氛圍營造、為企助企細致入微五個方面著手，有效改善了建筑形態(tài)、立面外觀和軟硬件設施，不僅大幅提升了商圈顏值，更增強了商圈產業(yè)集聚活力。”宋天星說，“目前，已經完成了文二西路等主要道路沿線7個園區(qū)的提升改造，實現了園區(qū)舊貌換新顏，管理智慧化，出行便捷化，環(huán)境品質化，服務精細化。”

　　據悉，截至2020年底，蔣村街道參與“兩老”提升改造的7個園區(qū)已新引進注冊企業(yè)300余家，新增稅收550余萬元。全年街道共遷入區(qū)外企業(yè)448家，新增稅源2150萬元，位居全區(qū)前列。

　　記者從區(qū)發(fā)改經信局了解到，2020年西湖區(qū)共實施43個樓宇改造提升項目任務，目前，已完成改造項目41個，其中北山街道、西溪街道、翠苑街道等9個鎮(zhèn)街已全面完成改造任務。

　　除了“老樓宇”煥然一新，西湖區(qū)的“老商圈”也美起來，靚起來。“我們打造了三大商圈節(jié)點樣板，商圈亮燈已全部納入區(qū)智慧照明‘一把閘刀’統(tǒng)一平臺管理。”區(qū)城管局相關負責人表示，除“兩老”項目需外立面改造和部分道路開挖施工所涉8個節(jié)點外，125個節(jié)點中已完成120個，亮燈率達96%。此外，由區(qū)住建局負責牽頭的配套設施項目，新建和修繕8條道路工程，10個“兩老”周邊景觀和交通配套提升工程均已按時完工；計劃完成公共停車場庫項目6個，目前也已超額完成，實際竣工項目8個，總計新增停車泊位2428個。

　　區(qū)發(fā)改經信局相關負責人表示，2021年區(qū)“兩老”改造提升工作將著力實施“典型示范引領”“基礎配套提升”“產業(yè)引育提質”三大工程，持續(xù)優(yōu)化以數字經濟、文化創(chuàng)意、金融科技、生物醫(yī)藥、高端商務等為主導的樓宇經濟業(yè)態(tài)，努力打造“中興”戰(zhàn)略的“橋頭堡”和高質量發(fā)展的新藍海。