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　�。ㄔ瓨�(biāo)題：城南街道空中“聚寶盆”活力四射 記者：張萌 通訊員：王琰瑾、孟靚）

　　樓宇經(jīng)濟(jì)是城市向集約化、產(chǎn)業(yè)化邁進(jìn)過程中涌現(xiàn)出來的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，對于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展具有重要作用。27日，記者從城南街道獲悉，今年1至9月份，該街道20幢樓宇實(shí)現(xiàn)稅收收入（不含金融保險）7.45億元，同比增長46.55%，稅收超千萬樓宇有13幢，超億元的有3幢。

　　面對這樣一份閃亮成績單，城南街道是如何做強(qiáng)樓宇經(jīng)濟(jì)？近年來，城南街道在樓宇經(jīng)濟(jì)打造方面不僅注重“量”的提升，更注重“質(zhì)”的飛躍，通過精準(zhǔn)招商、精細(xì)管理、科技賦能等舉措，實(shí)現(xiàn)了樓宇特色化、專業(yè)化發(fā)展。

　　堅(jiān)持精準(zhǔn)招商
　　打造特色樓宇

　　城南街道共有樓宇44幢，入駐企業(yè)共3536家。

　　今年以來，街道創(chuàng)新模式，聚力精準(zhǔn)招商，聚焦樓宇提質(zhì)，進(jìn)一步增強(qiáng)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁。一方面，街道對樓宇存量資源進(jìn)行定期調(diào)查，更新“閑置樓宇”資源庫，深挖樓宇空間余量，并實(shí)現(xiàn)動態(tài)管控。另一方面，利用優(yōu)質(zhì)樓宇品牌輻射效應(yīng)，引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目與樓宇開發(fā)商、物業(yè)對接，并圍繞樓宇產(chǎn)業(yè)定位，優(yōu)中選優(yōu)開展招商。

　　據(jù)統(tǒng)計，1至9月份，城南街道共消化樓宇存量面積15000多平方米，918家企業(yè)新辦或遷入城南樓宇內(nèi)。其中，注冊資本500萬元以上樓宇企業(yè)108家，注冊資本1000萬元以上樓宇企業(yè)83家，注冊資本5000萬元以上樓宇企業(yè)8家。

　　此外，街道始終堅(jiān)持“以黨建引領(lǐng)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展”，通過聯(lián)建、共建、助建等方式，推進(jìn)資源整合，實(shí)現(xiàn)樓宇提質(zhì)升級。今年7月份，在全面推進(jìn)區(qū)域化黨建基礎(chǔ)上，街道構(gòu)建起以文博社區(qū)為核心，由龍鼎萬達(dá)、嘉欣絲綢、頤高數(shù)碼等組成的樓宇黨建聯(lián)盟網(wǎng)格，進(jìn)一步推動形成黨建引領(lǐng)下，網(wǎng)格內(nèi)資源聯(lián)用、服務(wù)聯(lián)做、活動聯(lián)辦的良好氛圍。

　　聚焦精細(xì)管理
　　培育品質(zhì)樓宇

　　針對區(qū)域內(nèi)樓宇高度集聚的特點(diǎn)，城南街道深耕樓宇管理服務(wù)，堅(jiān)持以星級樓宇評定為抓手，推進(jìn)樓宇形象、效益“雙提升”。

　　在硬件升級上，街道以樓企需求為導(dǎo)向，圍繞外立面、電子顯示屏、停車設(shè)施、樓宇亮化等項(xiàng)目，對轄區(qū)內(nèi)11幢樓宇進(jìn)行了提升改造，共投入資金5500萬元。

　　此外，街道投入511萬元完成了南秀廣場提升改造工程。如今的南秀廣場外立面干凈整潔、停車位井然有序，面貌煥然一新�？偼顿Y1.56億元的禾源鄰里中心項(xiàng)目也于9月投入使用，成為城南樓宇又一新地標(biāo)。

　　在軟件提升上，除了常態(tài)化開展安全生產(chǎn)檢查、環(huán)境整治、糾紛調(diào)解等工作外，街道還以“一樓五員”為標(biāo)配，強(qiáng)化統(tǒng)籌管理。

　　結(jié)合“三服務(wù)”工作，街道創(chuàng)新開展了“五聯(lián)動機(jī)制”進(jìn)樓宇活動。街道工作人員循環(huán)深入樓宇企業(yè)，收集困難和問題，統(tǒng)籌答疑紓困，盡最大可能做好各項(xiàng)服務(wù)工作。今年以來共協(xié)助4975家樓宇企業(yè)申領(lǐng)企業(yè)碼，對1330家小微企業(yè)開展兩直補(bǔ)助核查。

　　此外，針對樓宇內(nèi)存在的非法集資等風(fēng)險企業(yè)，街道堅(jiān)持嚴(yán)打嚴(yán)查，努力為樓宇企業(yè)創(chuàng)造和諧營商環(huán)境。

　　探索科技賦能
　　構(gòu)建智慧樓宇

　　樓宇高度集聚，意味著人口多、管理難度大。

　　為此，城南街道針對轄區(qū)樓宇多、流動人口多、矛盾糾紛多的治理難點(diǎn)，積極探索“智慧樓宇共建共治”治理模式，強(qiáng)化出租房屋旅館式管理，推動樓宇監(jiān)控、梯控及人臉識別等智能應(yīng)用的推廣。

　　目前，轄區(qū)內(nèi)有7處樓宇有了實(shí)名制梯控，為形成政府、公安、樓宇“共建共管共治共享”的治理格局提供了經(jīng)驗(yàn)樣本。

　　智慧樓宇建設(shè)的推進(jìn)，吸引著高品質(zhì)企業(yè)入駐和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源要素聚集，為提升街道樓宇的市場競爭力打下了良好基礎(chǔ)。

　　接下來，城南街道將繼續(xù)以“樓宇經(jīng)濟(jì)”為抓手，持續(xù)發(fā)力，奮力開創(chuàng)城南經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量、可持續(xù)、快發(fā)展的新局面。