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    （原標(biāo)題：錢江世紀(jì)城停工6年?duì)�尾樓易主 記者：方艷 實(shí)習(xí)記者：王柳青）

    昨天上午，爛尾近6年、位于蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城板塊的萬(wàn)禹大廈，在阿里拍賣平臺(tái)成功“易主”。

    根據(jù)阿里法拍官網(wǎng)顯示，本次拍賣共有4人報(bào)名，吸引571人設(shè)置提醒，35201次圍觀。經(jīng)過(guò)21輪競(jìng)拍過(guò)程，延時(shí)20次，L1362競(jìng)買者以7.84億元成功拿下萬(wàn)禹大廈項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)和在建工程。

    萬(wàn)禹大廈位于錢江世紀(jì)城板塊民和路與皓月路交界處，奧體板塊的核心區(qū)，位置絕佳。旁邊就是杭州國(guó)際博覽中心、大象國(guó)際中心、萬(wàn)和國(guó)際等商業(yè)和商務(wù)辦公樓，距離地鐵2號(hào)線盈豐站不到300米。

    近日剛交付的創(chuàng)世紀(jì)，早前在售均價(jià)為3.7萬(wàn)元/㎡。西南面則是保利·澄品101，高層均價(jià)4.7萬(wàn)元/㎡，目前已清盤。周邊的次新房也是成交火熱，如龍湖·天璞簽約均價(jià)5.22萬(wàn)元/㎡、金昌·春和錢塘簽約均價(jià)5.03萬(wàn)元/㎡。2010年，杭州廣建置業(yè)有限公司以1.2億元拿下錢江世紀(jì)城h-07-2的商服用地。該項(xiàng)目土地面積12456㎡，規(guī)劃總建筑面積94873㎡，地上部分由A、B兩座塔樓（4-27F）以及商業(yè)、餐飲裙樓（1-3F）組成。

    2011年，該項(xiàng)目依次取得了土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證。2013年年底又取得了商品房預(yù)售證（已撤回），可售部分為54938.5㎡的寫字樓。

    此后幾年間，廣建置業(yè)因拿地后出現(xiàn)資金吃緊。為了“盤活”項(xiàng)目，將商鋪虛擬分割，以租代售，許諾年化超過(guò)12%的回報(bào)率，一度在蕭山形成“熱銷”場(chǎng)面。之后又因建筑款項(xiàng)支付不了，又把萬(wàn)余平方米的寫字樓抵押給建筑商。然而，這一系列操作仍未能挺過(guò)資金難關(guān)，還逾越了法律的雷池，兩年后東窗事發(fā)，萬(wàn)禹項(xiàng)目擱淺。

    2018年5月，蕭山區(qū)人民法院判決廣建置業(yè)犯非法吸收公眾存款罪，判處罰金30萬(wàn)元；公司法定代表人許承阜犯非法吸收公眾存款罪，判處有期徒刑7年，并處罰金25萬(wàn)元。而這一樁案件受害的投資者達(dá)247人，涉案金額8000余萬(wàn)元。

    根據(jù)阿里拍賣網(wǎng)的特別提醒，明確了在破產(chǎn)案件受理前，萬(wàn)禹大廈項(xiàng)目已有47位準(zhǔn)業(yè)主，但均未辦理《商品房買賣合同》的預(yù)告登記手續(xù)。截至拍賣公告日，其中有5套房屋的買受人已解除網(wǎng)簽備案合同，有39套房屋已取得判決書/仲裁裁決書，另外2套房屋的商品房買賣合同糾紛案件暫未通過(guò)處理。

    此外，萬(wàn)禹大廈項(xiàng)目證載土地使用權(quán)年限自2010年6月29日至2050年6月29日止。如此算來(lái)，項(xiàng)目使用年限已不足30年。

    據(jù)悉，L1362競(jìng)買者是華鴻嘉信。未來(lái)無(wú)論是打造成其總部大樓還是商業(yè)寫字樓，萬(wàn)禹大廈項(xiàng)目都將迎來(lái)一個(gè)新的開始。