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    （原標(biāo)題：智慧園區(qū)如何造？ 記者：王心怡）

    智慧城市是什么樣的？很少人能完整地描述出來(lái)，但智慧園區(qū)的模樣卻真實(shí)地呈現(xiàn)在寧波城西的一片1335畝土地上。

    目前，由海曙區(qū)和新加坡凱德集團(tuán)合作打造，聚焦智能制造研發(fā)、新一代信息技術(shù)、生物制藥等新興產(chǎn)業(yè)的中新創(chuàng)智（寧波）產(chǎn)業(yè)園正在如火如荼地建設(shè)中，首期項(xiàng)目計(jì)劃在2021年完工。按照規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)園遠(yuǎn)期總建筑規(guī)模可達(dá)100萬(wàn)平方米，開發(fā)周期預(yù)計(jì)5至8年，以“人本化、生態(tài)化、數(shù)字化”為價(jià)值導(dǎo)向，著力打造一個(gè)生態(tài)優(yōu)良、畝產(chǎn)高效、配套完善的產(chǎn)城融合式智慧型園區(qū)。

    先進(jìn)理念賦能園區(qū)規(guī)劃

    多年以來(lái)，新加坡和浙江保持著實(shí)質(zhì)性、廣泛及互補(bǔ)互惠的雙邊關(guān)系。早在2018年的時(shí)候，新加坡就已經(jīng)成為了浙江第三大外資來(lái)源地，也是浙江第八大對(duì)外投資目的地。

    過(guò)去，中新間的雙邊交流側(cè)重中國(guó)從新加坡引進(jìn)投資、技術(shù)和管理能力，而近年來(lái)逐漸從單向投資轉(zhuǎn)向雙向投資，經(jīng)貿(mào)合作內(nèi)容也從傳統(tǒng)的項(xiàng)目投資轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)園建設(shè)、雙方共建人才交流、融資等平臺(tái)，變“引資”為“引智”。

    中新創(chuàng)智（寧波）產(chǎn)業(yè)園正是在這樣的背景下應(yīng)運(yùn)而生。

    它既是凱德集團(tuán)和寧波海曙區(qū)政府在望春工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)合作開發(fā)的新一代產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，又是新加坡企業(yè)與寧波地方政府在市區(qū)范圍內(nèi)的首個(gè)同類合作項(xiàng)目。

    據(jù)介紹，產(chǎn)業(yè)園位于國(guó)家級(jí)寧波臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的核心范圍內(nèi)，臨近寧波櫟社國(guó)際機(jī)場(chǎng)、杭甬高速公路、在建的地鐵5號(hào)線一期起點(diǎn)站以及規(guī)劃中的高鐵西站，杉杉新能源基地、櫟社保稅物流中心以及一批新技術(shù)、新材料、生物醫(yī)藥等重點(diǎn)項(xiàng)目星羅棋布，區(qū)位條件十分優(yōu)越。

    不過(guò)，讓凱德集團(tuán)寧波城市總經(jīng)理陳煒芬記憶猶深的，還是蘊(yùn)藏在1335畝土地中的原生態(tài)色彩。

    “這里，遠(yuǎn)望山林掩映，近看水系婉轉(zhuǎn)，置身于自然間，偶有白鷺驚起湖邊波紋。”她說(shuō)，這樣完整、自然的空間不僅在寧波市區(qū)內(nèi)難得一見，更在極大程度上契合了產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、設(shè)計(jì)理念。

    產(chǎn)城融合，顧名思義是“以產(chǎn)促城、以城興產(chǎn)”，但往往很多人都忽略了連接產(chǎn)和城的核心關(guān)鍵其實(shí)是人。

    而在中新創(chuàng)智（寧波）產(chǎn)業(yè)園的打造中，人的重要性被放在了首位。

    比如，基于城市快速公路網(wǎng)創(chuàng)造性打造城市立體慢行天橋體系，最大程度地提升園區(qū)人車分流動(dòng)靜分區(qū)特性，形成快速（園區(qū)內(nèi)外）和慢行（園區(qū)內(nèi)部）兩套流通循環(huán)體系，既滿足園區(qū)的城市性，也更好地塑造園區(qū)的社區(qū)特性，提升園區(qū)內(nèi)部的凝聚力和無(wú)障礙通行性。

    在一個(gè)需要快節(jié)奏的工業(yè)園區(qū)強(qiáng)調(diào)“慢下來(lái)”的概念，聽起來(lái)似乎很矛盾，但恰恰體現(xiàn)了先進(jìn)理念的滲透。

    “提倡慢行和慢生活，是對(duì)人的尊重，是一種態(tài)度�？旃�(jié)奏的工作，是為了在工作之余可以享受到高品質(zhì)的慢節(jié)奏的生活。而高水準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)集聚，說(shuō)到底就是高水平的人才集聚，一個(gè)以人為本的生態(tài)環(huán)境可以吸引人才，同時(shí)服務(wù)人才。”

    記者了解到，有著亞洲“硅谷”之稱的新加坡緯壹科技園、深圳灣科技生態(tài)園和南通的紫瑯科技園等都較為成熟地運(yùn)用到了類似理念，這在寧波應(yīng)用還是第一次。

    支撐寧波數(shù)字經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展

    事實(shí)上，先進(jìn)理念能賦能寧波的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止于此。

    “電子政府”“智慧城市”是新加坡的治國(guó)精髓。當(dāng)前，新加坡正在從“智慧城市”向“智慧國(guó)家”邁進(jìn)，已公布的《智慧國(guó)家2025》十年計(jì)劃是全球第一個(gè)智慧國(guó)家藍(lán)圖，新加坡也有望建成世界首個(gè)智慧國(guó)家。

    而依托互聯(lián)網(wǎng)新經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高速發(fā)展的浙江，在智慧城市建設(shè)方面亦領(lǐng)跑全國(guó)。發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)是浙江省、寧波市的“一號(hào)工程”，數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)也是我市“246”萬(wàn)千億產(chǎn)業(yè)集群的重要組成部分。

    尤其是，疫情發(fā)生后，全國(guó)各地均把數(shù)字經(jīng)濟(jì)作為“新基建”的主要抓手，掀起了新一輪的競(jìng)爭(zhēng)高潮。在這一背景下，發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)自然是寧波當(dāng)前的“頭等大事”。

    發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)，離不開平臺(tái)空間支撐。

    據(jù)了解，目前海曙不僅擁有望春工業(yè)園區(qū)、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園等一批較好的平臺(tái)載體，還先后引進(jìn)了寧波工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)研究院、寧波市智能制造技術(shù)研究院、智能技術(shù)“兩院一園”和上海交大人工智能研究院等頂尖產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。去年1月，海曙又在寧波率先發(fā)布數(shù)字經(jīng)濟(jì)三年行動(dòng)計(jì)劃，提出要全面建設(shè)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)賦能核心區(qū)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、傳統(tǒng)制造業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型示范區(qū)、商貿(mào)業(yè)數(shù)字化創(chuàng)新先行區(qū)和智慧城市建設(shè)引領(lǐng)區(qū)。

    無(wú)疑，作為寧波的重點(diǎn)項(xiàng)目和高能級(jí)平臺(tái)之一，中新創(chuàng)智（寧波）產(chǎn)業(yè)園自然也承擔(dān)了引領(lǐng)城市發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)的重任。

    “中新雙方將共同負(fù)責(zé)園區(qū)的總體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、配套生活設(shè)施開發(fā)、園區(qū)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理等，重點(diǎn)吸引智能制造研發(fā)、新材料、新能源、新一代信息技術(shù)及科技企業(yè)總部等海內(nèi)外優(yōu)質(zhì)客戶落戶園區(qū)。”寧波望春工業(yè)園區(qū)管委會(huì)主任蔡文質(zhì)表示。

    作為最早進(jìn)入中國(guó)的外資開發(fā)商，凱德業(yè)務(wù)布局在全國(guó)42個(gè)城市，擁有或管理超過(guò)200個(gè)項(xiàng)目。在以上海為中心的大都市經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)杭州灣大灣區(qū)，凱德已建立起優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的實(shí)力部署和專業(yè)高效的運(yùn)營(yíng)體系，并且不斷發(fā)展壯大，致力于創(chuàng)新性地構(gòu)建和實(shí)踐本地化的發(fā)展戰(zhàn)略，契合中國(guó)新型城鎮(zhèn)化的趨勢(shì)，不斷開發(fā)和提供可持續(xù)的城市空間產(chǎn)品與服務(wù)。

    借力凱德，當(dāng)海內(nèi)外優(yōu)質(zhì)客戶在中新創(chuàng)智（寧波）產(chǎn)業(yè)園落地開花后，不僅有助于提升區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量，更將打通上下游產(chǎn)業(yè)鏈，對(duì)提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量的引導(dǎo)意義不言而喻。

    “這還是寧波首個(gè)要求入駐企業(yè)固定資產(chǎn)投資須不低于每畝900萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)期畝均稅收不低于200萬(wàn)元，R&D投入不低于5%的地塊。2019年，寧波全市R&D經(jīng)費(fèi)投入接近2.8%，這意味著，中新創(chuàng)智（寧波）產(chǎn)業(yè)園為自己定下的五大目標(biāo)所言非虛——引進(jìn)世界級(jí)領(lǐng)軍人才、入駐世界級(jí)研發(fā)機(jī)構(gòu)、打造世界級(jí)發(fā)展環(huán)境、培育世界級(jí)科技企業(yè)、推動(dòng)前沿性產(chǎn)業(yè)培育。”蔡文質(zhì)說(shuō)。

    產(chǎn)業(yè)園首期項(xiàng)目即將啟動(dòng)招商。今年年底前還將動(dòng)工建設(shè)產(chǎn)業(yè)園展廳，展廳占地面積約1500平方米，不僅是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的展示中心，更是望春工業(yè)園區(qū)的展示中心，商務(wù)洽談、項(xiàng)目展示、休閑娛樂等都可以在這里完成。