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    （原標(biāo)題：杭州實(shí)施高層次人才可優(yōu)先購(gòu)買首套住房）

    根據(jù)中共杭州市委辦公廳印發(fā)的《關(guān)于服務(wù)保障“抓防控促發(fā)展”落實(shí)“人才生態(tài)37條”的補(bǔ)充意見》相關(guān)要求，自2020年4月1日起，經(jīng)認(rèn)定的A類人才在杭購(gòu)買首套住房可免搖號(hào)；經(jīng)認(rèn)定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應(yīng)層次人才在杭購(gòu)買首套住房，可在新建商品住宅公開搖號(hào)銷售時(shí)按不高于20%的房源比例優(yōu)先供應(yīng)。

    申請(qǐng)人可登錄杭州市人力社保局官網(wǎng)——“高層次人才網(wǎng)上服務(wù)專窗”申報(bào)。

    那么該項(xiàng)政策具體如何施行？

    2020年4月1日起杭州市區(qū)范圍內(nèi)取得商品房預(yù)售許可證的商品住房項(xiàng)目，報(bào)名購(gòu)房人數(shù)超過準(zhǔn)售房源數(shù)的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新建商品住宅公開搖號(hào)銷售時(shí)按不高于20%的房源比例優(yōu)先供應(yīng)給高層次人才。杭州市B、C、D、E類人才及符合條件的相應(yīng)層次人才有購(gòu)房意向的，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)名登記購(gòu)房。

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)匯總高層次人才申報(bào)名單，通過杭州市住保房管局“房產(chǎn)業(yè)務(wù)及網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)”線上查驗(yàn)高層次人才優(yōu)先購(gòu)房資格和住房情況等，并依次公示購(gòu)房名單和委托公證機(jī)構(gòu)組織搖號(hào)銷售。報(bào)名購(gòu)房人數(shù)少于準(zhǔn)售房源數(shù)的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主組織銷售，高層次人才直接向開發(fā)企業(yè)聯(lián)系購(gòu)房。杭州市A類人才有購(gòu)房意向的，在擬購(gòu)項(xiàng)目預(yù)售前直接與杭州市住保房管局聯(lián)系（0571-89830509）。

    高層次人才應(yīng)以家庭為單位報(bào)名參加優(yōu)先搖號(hào)購(gòu)房，申請(qǐng)家庭應(yīng)符合杭州市限購(gòu)政策且在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無住房。

    符合優(yōu)先搖號(hào)購(gòu)房條件的高層次人才可以同時(shí)報(bào)名參加多個(gè)樓盤的搖號(hào)，但只可以享受一次優(yōu)先搖號(hào)購(gòu)房資格。如果同時(shí)有多個(gè)樓盤搖號(hào)中選，以高層次人才按規(guī)定程序選定并經(jīng)公正機(jī)構(gòu)或開發(fā)企業(yè)報(bào)備的房源數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，其他以“購(gòu)買首套住房人才家庭”報(bào)名搖號(hào)并中選的項(xiàng)目，不論人才家庭是否仍符合限購(gòu)條件，均作無效處理。

    之前，杭州實(shí)行的是對(duì)無房家庭有傾斜比例的三輪搖號(hào)，此次新規(guī)施行后，高層次人才參加的公證搖號(hào)將改為四輪。

    第一輪，經(jīng)認(rèn)定的高層次人才參加人才優(yōu)先購(gòu)房搖號(hào)，房源數(shù)量按照不超過可售房源總數(shù)的20%比例確定戶數(shù)，搖出“第一輪中選人才家庭”，如果登記人才數(shù)量不足房源總數(shù)的20%，則全部中選。

    第二輪，第一輪未中選的高層次人才家庭與其他經(jīng)認(rèn)定的“無房家庭”一起參加搖號(hào)，搖出“第二輪中選家庭”。

    第三輪，第一、二輪未中選的人才家庭、無房家庭與其他家庭一起參加搖號(hào)，房源數(shù)量為前二輪搖號(hào)后的剩余房源，搖出“第三輪中選家庭”和輪候選房順序。

    第四輪是選房順序搖號(hào)，所有第一輪、第二輪和第三輪搖號(hào)中選的家庭一起搖號(hào)，確定選房的先后順序。