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    (原標(biāo)題：象山房地產(chǎn)市場讀地推介會舉行 蔡楊華）

    3月27日下午，“濱海后花園·宜居康養(yǎng)地——后疫情時期象山房地產(chǎn)市場讀地推介會”在寧波舉行。

    本次活動由象山縣人民政府主辦，象山縣自然資源和規(guī)劃局、象山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承辦。象山縣委副書記、代縣長包朝陽，象山縣委常委、常務(wù)副縣長陳興立，象山縣委常委、縣政府黨組成員周堅(jiān)棟出席本次會議。上海前灘新興產(chǎn)業(yè)研究院院長、首席研究員何萬篷受邀作了主題演講。

    萬科、碧桂園、綠城、半島等全國60余家品牌房地產(chǎn)企業(yè)，近120位房企高管、投資負(fù)責(zé)人到場。

    優(yōu)質(zhì)配套營造良好開發(fā)環(huán)境

    “天然氧吧”象山擁有6618平方公里海域、925公里海岸線、656個大小島礁、23個金色沙灘、1.47萬個每立方厘米的大氣負(fù)氧離子含量，是首批國家生態(tài)文明建設(shè)示范區(qū)和首批省級清新空氣示范區(qū)。

    “十四五”期間，象山將緊持海洋引領(lǐng)、都市融入的發(fā)展方向，深化工業(yè)旅游雙驅(qū)動的發(fā)展戰(zhàn)略，加快謀劃推進(jìn)沿海高鐵、城際鐵路、象山港二通道等重大交通項(xiàng)目，交通格局將會有很大的改變，并進(jìn)一步縮短與寧波主城區(qū)的距離。

    推介會上，包朝陽從金融、土地、人口等多個維度展望后疫情時期象山房地產(chǎn)市場的一些新機(jī)會。他表示，目前象山整體發(fā)展向好，工業(yè)投資增長態(tài)勢更是躍居浙江省第一梯隊(duì)。同時，象山也正在加緊籌謀優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境。比如已經(jīng)出臺支持后疫情時期房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展15條意見，在土地出讓金繳納、預(yù)售資金使用、商品房預(yù)售條件等方面給予支持，多個維度定向幫助房企健康發(fā)展。

    何萬篷發(fā)表了題為《有風(fēng)景的地方興起新經(jīng)濟(jì)》的主題演講。他指出，在最好的戰(zhàn)略機(jī)遇期，象山作為長三角的濱海型城區(qū)，擁有蓬勃、澎湃的生長之勢。

    周堅(jiān)棟則從象山縣城市規(guī)劃、房產(chǎn)市場、重點(diǎn)推介地塊及便企政策情況作了介紹。他指出，近幾年來，象山房地產(chǎn)市場發(fā)展勢頭平穩(wěn)向上，房價穩(wěn)步上升，中心城區(qū)已拍土地的開工率達(dá)到100%，新交付項(xiàng)目兩年內(nèi)入住率達(dá)到70%以上。

    9大地塊助推現(xiàn)代化濱海城區(qū)建設(shè)

    根據(jù)《象山縣域總體規(guī)劃（2018-2035）草案》，象山未來將建設(shè)成為“寧波現(xiàn)代化濱海城區(qū)”，形成“一主一副四組團(tuán)；兩帶兩灣多島群”的空間布局結(jié)構(gòu)。

    本次推介會重點(diǎn)推出了近期象山擬計(jì)劃出讓的9宗地塊，分別位于中心城區(qū)的南部新城、主城區(qū)及老城區(qū)，面積共計(jì)681畝。

    一是政實(shí)路與天安路交叉口西南角地塊，位于城南政實(shí)路與天安路交叉口，可快速聯(lián)通象山老城區(qū)與大目灣新城；二是新一路與寶海路交叉口東北角地塊，位于城南，周邊寶海路、規(guī)劃新一路、天安路等交匯貫通；三是寶海路南側(cè)、新一路東側(cè)地塊，位于城南南部新城核心區(qū)，周邊錦繡家園、商會大廈、寶海路地塊綜合樓（在建）等集中環(huán)繞；四是象山港路和丹陽路交叉口西南側(cè)地塊，位于城東象山港路和丹陽路交叉口西南角；五是象山河路與新豐路交叉口東南角地塊，位于城西南，北至象山河路，西至新豐路，南至丹霞路；六是丹山路北側(cè)橫塘歐村西側(cè)地塊，位于城西南橫塘歐村西側(cè)，北至丹霞路，周邊規(guī)劃二路、象山河路、新豐路、來薰路等交錯貫通，方便快捷；七是象山舊城區(qū)南街以東、東街兩側(cè)地塊，位于老城區(qū)的十字金軸上；八是象山橋路地塊，位于新豐路東側(cè)，西街南側(cè)，南街西側(cè)，建設(shè)路北側(cè)，該區(qū)塊將成為極具魅力的活力街區(qū)；九是糧站地塊，位于營門路東側(cè)，西街南側(cè)，新豐路西側(cè)，建設(shè)路北側(cè)，處于老城區(qū)風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)范圍。這些地塊的入市和持續(xù)開發(fā)建設(shè)，將對城市價值提升起到舉足輕重的作用。

    會上，萬科、碧桂園、綠城等房企代表紛紛表達(dá)了對象山發(fā)展?jié)摿Α⒊鞘袃r值的認(rèn)可，及投資象山攜手發(fā)展的美好意愿。