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　�。ㄔ瓨�(biāo)題：鹿城南匯借樓宇資源壯大“總部經(jīng)濟(jì)” 葉小西、劉慧）

　　“構(gòu)建親清新型政商關(guān)系，促進(jìn)非公有制經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展和非公有制經(jīng)濟(jì)人士健康成長。”黨的十九大報(bào)告中提出的這個(gè)引人深思的時(shí)代課題，叩擊溫州心弦。

　　“溫州創(chuàng)建新時(shí)代‘兩個(gè)健康’發(fā)展先行區(qū)，給了我們機(jī)遇的同時(shí)，也讓我們感受到肩上的擔(dān)子更重了，責(zé)任更大了。”南匯街道負(fù)責(zé)人說。去年10月，溫州全面吹響新時(shí)代“兩個(gè)健康”先行區(qū)創(chuàng)建工作集結(jié)號(hào)。站在這一嶄新起點(diǎn)上，南匯街道揚(yáng)帆起航，在溫州砥礪奮進(jìn)的進(jìn)程中奉獻(xiàn)“基層力量”，服務(wù)民企，交出靚麗答卷。

　　全面服務(wù)
　　首創(chuàng)“兩個(gè)中心”

　　做好“兩個(gè)健康”引導(dǎo)工作需要更多創(chuàng)新，包括思維創(chuàng)新、工作方法創(chuàng)新，搭建平臺(tái)創(chuàng)新。去年12月，南匯街道率先成立“兩個(gè)健康”學(xué)習(xí)實(shí)踐中心和南匯民營企業(yè)維權(quán)服務(wù)中心，為轄區(qū)民營企業(yè)提供維權(quán)支持，帶領(lǐng)轄區(qū)民營企業(yè)共同學(xué)習(xí)，助力企業(yè)發(fā)展。

　　“感謝南匯街道的領(lǐng)導(dǎo)及工作人員給我們企業(yè)提供的幫助，真是雪中送炭！”溫州萬祺置業(yè)有限公司的工作人員專程來到南匯街道，送上錦旗表示感謝，連連稱贊街道“務(wù)實(shí)高效、熱情周到、排憂解難、真誠服務(wù)”。

　　原來，去年溫州萬祺置業(yè)有限公司獲取中央綠軸組合地塊，在施工過程中，因需封閉道路而影響了居民出入，遭到部分居民阻攔。南匯街道得知此事后，與地塊周邊住宅區(qū)的居民多次協(xié)商，最終問題得以妥善處理。

　　服務(wù)民企，厚植土壤，澆水施肥，有苗從來不愁長。今年以來，南匯街道實(shí)招硬招助力“兩個(gè)健康”，共幫助轄區(qū)內(nèi)27家企業(yè)排憂解難，已經(jīng)解決19件“煩心事”。

　　“成立‘兩個(gè)中心’，這既是貫徹落實(shí)市委、市政府創(chuàng)建新時(shí)代‘兩個(gè)健康’先行區(qū)的內(nèi)在要求，也是南匯自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要。”南匯街道黨工委書記詹強(qiáng)表示，街道要以中心成立為契機(jī)，進(jìn)一步做好促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展和民營企業(yè)家健康成長兩篇文章，努力為溫州創(chuàng)建新時(shí)代“兩個(gè)健康”先行區(qū)提供南匯經(jīng)驗(yàn)。

　　互看互學(xué)
　　破解企業(yè)“成長的煩惱”

　　站在創(chuàng)建新時(shí)代“兩個(gè)健康”先行區(qū)的新起點(diǎn)上，南匯街道積極響應(yīng)、迅速行動(dòng)起來，開展精準(zhǔn)暖企行動(dòng)，設(shè)立全方位“服務(wù)站”。依托助企服務(wù)員隊(duì)伍定期收集企業(yè)訴求和問題，定期召開交辦會(huì)落實(shí)難題領(lǐng)辦單位并限期解決；成立南匯“6+X”嘀咕團(tuán)，定期謀劃加強(qiáng)數(shù)據(jù)研判，推進(jìn)工作難點(diǎn)解決；幫扶企業(yè)，以講座、沙龍、走訪等形式，指導(dǎo)企業(yè)依法用工，引導(dǎo)員工依法維權(quán)。

　　來到南匯街道商會(huì)會(huì)員之家，茶香撲鼻而來。全國人大代表陳愛珠、溫州大學(xué)法政學(xué)院副院長繆心毫與街道企業(yè)負(fù)責(zé)人正在這里就《公眾結(jié)構(gòu)性參與設(shè)企政策制定的若干法律問題》共品法治茶道，探尋法治之路。

　　在不久前，浙江攀遠(yuǎn)律師事務(wù)所羅明江律師就企業(yè)資金斷鏈后如何運(yùn)用《企業(yè)破產(chǎn)法》走出難關(guān)，與南匯街道商會(huì)會(huì)員進(jìn)行了一場別開生面的交流座談會(huì)。

　　采他山之石以攻玉，納百家之長以厚己。為企業(yè)開展全面“法治體檢”，幫助企業(yè)找出經(jīng)營管理“痛點(diǎn)”、堵塞法律風(fēng)險(xiǎn)“漏點(diǎn)”、打通依法維權(quán)“堵點(diǎn)”，促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。街道商會(huì)會(huì)長林瑯介紹，諸如在會(huì)員企業(yè)開展主題沙龍、打造思維碰撞盛宴之類的互看互學(xué)，在南匯不勝枚舉。

　　據(jù)介紹，南匯街道商會(huì)致力于打造以專業(yè)性法律服務(wù)為特色的法治商會(huì)。商會(huì)通過走訪、法律體檢、法律培訓(xùn)等形式開展的“法治下午茶”活動(dòng)，為92家會(huì)員單位提供了150余次的法律特色服務(wù)。其中包括以會(huì)長輪值制坐班接待、企業(yè)實(shí)地走訪、法律體檢等方式為會(huì)員企業(yè)提供服務(wù)。

　　企業(yè)的成長路上，離不開政府部門的關(guān)心幫助。南匯街道致力于打造一流的營商環(huán)境，為民營企業(yè)成長壯大提供更多“陽光雨露”，破解企業(yè)“成長的煩惱”，讓企業(yè)如魚得水、健康成長。

　　政企攜手
    探索利用樓宇資源

　　為深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神，牢牢把握長三角一體化發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略、溫州加快建設(shè)東南沿海區(qū)域中心城市的歷史機(jī)遇，鹿城按照“大建大美”“精建精美”的要求，以加快轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式為主線，以提升鹿城首位度為重點(diǎn)，加快推動(dòng)一批高品質(zhì)的樓宇打造“總部鹿城”。

　　南匯街道位于鹿城區(qū)核心區(qū)域，轄區(qū)的17幢商務(wù)樓宇成為街道經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要支撐。街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至目前，這17幢樓宇，稅收超千萬元樓宇共13幢，稅收超億元樓宇共4幢。

　　近日，鹿城以南匯街道匯富大廈招商工作為試點(diǎn)，與溫州市直房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂委托招租框架協(xié)議，創(chuàng)新推行國企樓宇委托招租模式。

　　試點(diǎn)的匯富大廈位于溫州市區(qū)惠民路和溫州大道交匯處，地上建筑15層，總商務(wù)面積約2萬平方米，將重點(diǎn)招引信息技術(shù)、電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等數(shù)字經(jīng)濟(jì)相關(guān)企業(yè)。目前，已有浙江綠森信息科技集團(tuán)有限公司、浙江索思科技有限公司等10余家排頭兵企業(yè)初步達(dá)成入駐意向。

　　鹿城商務(wù)樓宇眾多，國資資源豐富，主抓經(jīng)濟(jì)意向性強(qiáng)，但卻缺少平臺(tái)支撐。以往商務(wù)樓宇招商引資均全權(quán)交付物業(yè)，而物業(yè)對(duì)入駐企業(yè)缺乏整體性規(guī)劃，導(dǎo)致入駐企業(yè)規(guī)模偏小、質(zhì)量不均、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度低，無法形成良好的集聚效應(yīng)，難以打造完善的商務(wù)環(huán)境。為此，南匯街道因地制宜，統(tǒng)籌謀劃轄區(qū)市國資集團(tuán)樓宇資源，創(chuàng)新推行國企樓宇委托招租模式，由鹿城全權(quán)受托負(fù)責(zé)整棟樓宇的招商運(yùn)營，業(yè)主單位做好配套服務(wù)。這不僅能夠避免第三方運(yùn)營商業(yè)業(yè)態(tài)雜亂、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向不統(tǒng)一等問題，更能有效盤活國有閑置資產(chǎn)，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

　　企業(yè)有所呼，政府有所應(yīng)。

　　“今年，我們通過實(shí)地走訪，實(shí)時(shí)了解轄區(qū)商務(wù)樓宇的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、類型、周邊配套設(shè)施等，積極吸引優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)、企業(yè)集聚，堅(jiān)持全程關(guān)注、動(dòng)態(tài)跟蹤，確保資訊收集及時(shí)、準(zhǔn)確、全面。”南匯街道主要負(fù)責(zé)人介紹，通過積極推進(jìn)商務(wù)樓宇“樓長制”，由街道領(lǐng)導(dǎo)班子成員擔(dān)任樓長，全面牽頭樓宇招商引資、項(xiàng)目跟蹤、信息維護(hù)等工作，充分發(fā)揮樓長示范帶動(dòng)作用，提供“一條龍”服務(wù)，全面改善營商環(huán)境，獲得了企業(yè)的一致好評(píng)。

　　近年來，溫州市委、市政府高度重視發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，溫州“十三五”規(guī)劃明確提出要“大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)”。在當(dāng)前溫州“調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)型”的關(guān)鍵期，樓宇經(jīng)濟(jì)通過產(chǎn)業(yè)集聚和輻射效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)土地資源集約利用，培育優(yōu)質(zhì)持續(xù)性稅源，已成為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措。