春潮涌動 壯闊前行——杭州玉皇山南基金小鎮(zhèn)這五年
- 杭州寫字樓網
- 2019/5/27 8:43:41
初夏時節(jié),萬物繁茂。西湖往南,在玉皇山和錢塘江之間,有一方風情獨特的“小世界”,萬億元資金暗潮在此涌動。這就是玉皇山南基金小鎮(zhèn),5平方公里的土地上遍布著2800余家金融投資機構,永安國富、敦和投資、凱泰資本、山南投資等一批私募龍頭企業(yè)集聚于此,在私募基金領域揮斥方遒。
從2015年5月正式揭牌,小鎮(zhèn)行至今日已有5個年頭。無論從總資產管理規(guī)模上,還是吸引到的私募人才來說,都得到了跨越式發(fā)展——截至2019年4月,小鎮(zhèn)總資產管理規(guī)模達11200億,稅收超60億元,累計吸引國內外專業(yè)金融人才逾5000名,已成為浙江省推進供給側結構性改革、促進經濟轉型、建設特色小鎮(zhèn)和財富管理中心的重要平臺。
這些春潮涌動的資金流,同樣跨越錢塘江、漂洋過海,與實體經濟發(fā)生美妙的化學反應——數(shù)據(jù)顯示,小鎮(zhèn)企業(yè)投向實體經濟3800億元,投資項目1418個,支持企業(yè)上市112家。
活力的背后,有浙江活躍的民間資本作為支撐,有旺盛的投資需求提供內在潛力,更有營商環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化在源源不斷地釋放紅利、滋養(yǎng)企業(yè)。政府“加持”,玉皇山南基金小鎮(zhèn)穩(wěn)步進階,并成功創(chuàng)建全國首個特色小鎮(zhèn)類“旅游+金融”國家AAAA級景區(qū),獲評“2018浙江金融服務十大案例”。
5平方公里的“袖珍”小鎮(zhèn) 集聚2800余家金融投資機構
熟悉基金小鎮(zhèn)的人都知道,十幾年前,這里還是一個名叫“玉皇村”的城中村。由于發(fā)展較早,許多舊廠房、舊倉庫、舊民居匯集此地,設施陳舊,環(huán)境簡陋。
那時的老玉皇村就像一塊“等待未來”的片區(qū),產業(yè)更新是推進轉型的最有效方式——自2007年起,上城區(qū)將目光瞄準服務業(yè),把原有廢舊倉庫改建成文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū),但文創(chuàng)產業(yè)剛起步時資金短缺問題凸顯。這時,賽伯樂基金順勢進駐,成為首家進駐小鎮(zhèn)的金融企業(yè)。
“如果說吸引文創(chuàng)企業(yè)是第一次產業(yè)轉型升級的話,隨著賽伯樂基金入駐,標志著玉皇山南地區(qū)正式啟動金融企業(yè)招商,于是實現(xiàn)了第二次產業(yè)轉型升級。”小鎮(zhèn)管委會負責人說,直到2013年,杭州市提出要大力推進金融改革與創(chuàng)新,而上城區(qū)金融機構密集。同時,在市場需求作用下,許多私募機構、銀行及券商陸續(xù)進駐玉皇山南,“建立一個私募基金小鎮(zhèn)的想法開始形成。”
2015年5月,玉皇山南基金小鎮(zhèn)正式揭牌。小鎮(zhèn)改造,以文創(chuàng)起始,金融迭代,譜寫了資本市場推動經濟轉型和改革創(chuàng)新的篇章。如今小鎮(zhèn)內金融大佬扎堆,在談及為什么要把公司落戶小鎮(zhèn)時,他們都會不約而同地回答:環(huán)境優(yōu)美、交通方便、服務上乘、政策優(yōu)惠。
事實上,與人們印象中金融業(yè)處于高端寫字樓的場景不同,玉皇山南基金小鎮(zhèn)依西湖,俯錢塘江,是亭臺樓榭與現(xiàn)代產業(yè)合為一章的清幽雅地。漫步其中,一幢幢江南民居風格的中式小樓分布,在其中一間紅墻碧瓦的別墅式辦公樓里,安豐創(chuàng)業(yè)投資有限公司董事長阮志毅談起了當初他落戶小鎮(zhèn)的因由。
4年前,阮志毅將公司搬到基金小鎮(zhèn)時,只是想為上升期的公司找一個更大的場地。但此后公司以遠超他的預想飛速發(fā)展——550多平方米的辦公空間,20多人的團隊,去年創(chuàng)造了3000余萬元的稅收。
“我們的投資領域主要分布在高端制造業(yè)、節(jié)能環(huán)保、TMT、文化傳媒、現(xiàn)代服務業(yè)及其他新興產業(yè)。目前,中國智能制造迎來發(fā)展的好時機,新興制造業(yè)是我們重點要投資的行業(yè)。”阮志毅說,至今他們已完成50余家擬上市公司投資,主持或幫助10余家公司成功上市,基金管理規(guī)模逾30億元。
以安豐創(chuàng)投的發(fā)展軌跡為窗口,亦可管窺小鎮(zhèn)近幾年變遷。目前,小鎮(zhèn)股權投資類企業(yè)數(shù)量占比達70%。小鎮(zhèn)的國際“朋友圈”也越來越大——不僅與美國格林威治市政府簽訂“友好合作備忘錄”,還在紐約、倫敦、法蘭克福、格林威治等地都設立了海外代表處,同時成功舉辦四屆全球私募基金西湖峰會,打通了與國際金融中心交流對話的通道。
經過5年秣馬厲兵,四方面蝶變在小鎮(zhèn)呈現(xiàn)——環(huán)境上,從破舊院落變?yōu)樵姰嬊f園;產業(yè)上,從低端產業(yè)到高端金融業(yè);人口上,匯集了大量金融人才;影響力上,從“名不見經傳”到享譽海內外。在小鎮(zhèn)管委會負責人看來,“能夠在這么短時間內形成如此龐大的產業(yè)規(guī)模,說明‘小鎮(zhèn)模式’契合了基金業(yè)的發(fā)展節(jié)拍。”
就像一個磁場,基金小鎮(zhèn)聚合起企業(yè)、機構、資本、人才等,又通過賦能和輻射,帶動基金業(yè)迎來黃金時代,催化經濟快速轉型升級。而她的快速發(fā)展,也成為中國金融經濟版圖里的一塊亮眼拼圖。
全力營造私募產業(yè)“生態(tài)圈” 滋養(yǎng)企業(yè)拔節(jié)生長
玉皇山南基金小鎮(zhèn)的財富故事為人們津津樂道,毫無疑問,上城區(qū)是傳奇背后的書寫者。通過創(chuàng)新管理體制,上城區(qū)加快了小鎮(zhèn)的服務機制改革,成立杭州市玉皇山南基金小鎮(zhèn)管理委員會,并下設杭州玉皇山南建設有限公司和杭州玉皇山南基金小鎮(zhèn)經營管理有限公司,主要負責小鎮(zhèn)投資建設和運營管理等工作。這意味著,不論是創(chuàng)業(yè)投資、股權投資類企業(yè),還是期貨證券交易類、資產管理類企業(yè),在資金募集、投資、管理、退出等環(huán)節(jié),都能獲得小鎮(zhèn)的專業(yè)支持和服務。
成立于2014年10月的浙江玉皇山南投資管理有限公司,是和基金小鎮(zhèn)同步成長起來的一家企業(yè)?偨浝砗阄奶寡,除了優(yōu)美的環(huán)境和便利的交通,他們更看重的,是小鎮(zhèn)提供的專業(yè)、細致、高效和無微不至的服務。
“對接我們這種金融、創(chuàng)投類企業(yè),政府的辦事部門需要很專業(yè),效率也要高。”而讓胡镢文感觸最深的是,和其他一些地方相比,小鎮(zhèn)的團隊更專業(yè)、更敬業(yè)。在基金小鎮(zhèn)行政服務中心,稅務、工商等各類行政服務一應俱全,不出小鎮(zhèn)就能辦理。“對我們而言,十分‘省時、省力、省心’。”
好的發(fā)展環(huán)境帶來好效益。今年2月,山南投資成功登記成為國內第一批私募資產配置類管理人。這意味著,繼原來三種私募機構類型之后,第四類全新的私募資產配置類管理人將登上私募行業(yè)的舞臺。業(yè)內認為,第四類私募資產配置類管理人的誕生,將給13萬億的私募行業(yè)帶來新的增長點。
胡镢文說,2019年第一批私募資產配置類管理人有三家,分別花落北京、杭州和珠海。“在長三角,只有我們一家,這也是對山南基金小鎮(zhèn)多年發(fā)展的肯定。”
據(jù)介紹,未來山南投資將充分整合資源,發(fā)揮自身優(yōu)勢,同時不斷吸取國際成熟的資產配置經驗,提升資產配置能力,以投資者利益為核心,為投資者提供專業(yè)的大類資產配置服務。
另外,由于基金業(yè)風險較高,上城區(qū)也清楚認識到,只有發(fā)揮集聚效應、抱團取暖,才能達到共贏共生的良好效果。因此,小鎮(zhèn)積極搭建資本與項目對接平臺。比如創(chuàng)辦了玉皇山南金融學院董秘培訓班、首席經濟學家講壇、“山南系列論壇”等,讓企業(yè)在家門口就能請知名專家學者為自己出謀劃策;“資本浙江行、全國行”活動則帶入駐企業(yè)到省內外各地產業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)等地,實地踏看好項目,積極開展產業(yè)對接活動,輻射帶動全省、全國的實體經濟。
為了能夠最大限度地留住和吸引高端金融人才,基金小鎮(zhèn)還提供了完善的生活配套服務,國際醫(yī)療中心、國際雙語學校、人才公寓、便利超市等生活配套設施相繼投入使用。同時,人才方面,上城區(qū)也在政策層面推出了一系列舉措,如將金融人才分為五大類,各種人才可獲得相應的團隊項目幫助、個人年薪獎勵、安家補助等。文件也在人才落戶、人才子女入學等配套支持方面作明確劃定,以解決金融人才的“后顧之憂”。
目前,玉皇山南基金小鎮(zhèn)已成為浙江省乃至全國私募基金人才最為活躍的地方之一,來自美國、英國等地海外高端金融人才絡繹不絕。
構建“募、投、管、退”完整產業(yè)鏈 打造小鎮(zhèn)2.0版本
小鎮(zhèn)有大戰(zhàn)略。
從無到有,到基本完成私募基金產業(yè)集聚,如今山南基金小鎮(zhèn)已完成了1.0版本的打造。眼下小鎮(zhèn)正以推進“金融生態(tài)圈”建設為中心,以高質量發(fā)展為目標,努力實現(xiàn)從集聚到引領、從量變到質變,通過構建基金募集、投資、管理、退出全產業(yè)鏈條服務體系,打造小鎮(zhèn)2.0版本。
版本升級,首先是產業(yè)空間拓展。由于小鎮(zhèn)位于西湖景區(qū)內,鐵路浙贛線穿鎮(zhèn)而過,使得各個片區(qū)空間分散。若在地圖上標注,可以看到基金小鎮(zhèn)一期、二期、三期和四期位置并不相連,不在一個完整的地塊中,連線形狀如北斗星。不過,小鎮(zhèn)正在嘗試從“多點激活,串珠成鏈”的現(xiàn)狀格局向全域化發(fā)展格局轉變——實施“三縱三橫”工程,即之江路、復興路、小鎮(zhèn)中央大道三條軸線和南宋皇城連接錢塘江、西湖連接錢塘江(南復路)、基金小鎮(zhèn)連接錢塘江三條通道,將旅游品市場、三角地、陶瓷品市場、復興商務廣場等項目有機串聯(lián),形成總計約70萬平方米的小鎮(zhèn)產業(yè)空間。
其次是在產業(yè)平臺上,實現(xiàn)規(guī)模集聚向高端服務平臺的轉變。一方面是打造國內一流、世界領先的私募基金集聚地,另一方面是打造具有國內影響力的高端服務平臺,即構建“募、投、管、退”完整金融生態(tài)圈。在募資端,整合銀行、保險、國企、上市公司等市場力量,設立引導性母基金;在投資端,結合“金融小鎮(zhèn)浙江行、全國行”活動,開展線上線下路演,與高質量產業(yè)小鎮(zhèn)建立互通渠道;在管理端,辦好“玉皇山南金融學院董秘培訓班”搭建人才培育平臺;在退出端,與港交所建立溝通聯(lián)絡機制,加快小鎮(zhèn)企業(yè)投資項目上市進程。
國際合作也要進一步深化。2.0版本的打造,將完善小鎮(zhèn)與海外代表處的常態(tài)化聯(lián)絡機制,逐步加強雙方合作的廣度和深度,實現(xiàn)合作交流向實體化運作的轉變。同時,鼓勵小鎮(zhèn)企業(yè)走出去,主動對接海外知名投資機構,積極參加國際交流、參與海外投資布局。
小鎮(zhèn)管委會負責人表示,小鎮(zhèn)計劃未來五年內形成自我有機更新能力,并圍繞“募投管退”產業(yè)鏈,打造私募產業(yè)良好生態(tài)圈。讓大家尋入駐、找項目、投資本,都首選玉皇山南基金小鎮(zhèn)。
峰會序至五屆 探金融供給側結構性改革與私募基金發(fā)展
起于2015年的全球私募基金西湖峰會,序至五屆。在浙江這一方創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的樂土與熱土上,在杭州這座全國第四大私募基金城市里,西湖峰會乘金融科技之羽翼、聚行業(yè)精英于一堂,全面助力行業(yè)與產業(yè)發(fā)展。
“金融供給側結構性改革與私募基金發(fā)展”,是今年第五屆西湖峰會的主題。這是在新形勢下,對私募基金與金融供給側結構性改革之間關系的一次深入探討;顒游蛐袠I(yè)領袖、專家、學者、金融精英共聚一堂,聚焦金融供給側結構性改革與私募基金發(fā)展,推動私募基金實現(xiàn)高質量發(fā)展,譜寫財富管理與產業(yè)騰飛新篇章。
相比以往峰會,此次峰會呈現(xiàn)更多新亮點——
首先是私募領域全覆蓋。以往的峰會都是二級市場唱主角,此次峰會首次增加了一級市場元素。天堂硅谷資產管理集團是本屆峰會一級市場主體的承辦單位,將負責承辦主題為“新市場、新挑戰(zhàn)——科創(chuàng)板時代的私募股權發(fā)展戰(zhàn)略”的分論壇,齊聚信息技術行業(yè)、醫(yī)藥健康行業(yè)、智能制造行業(yè)等龍頭企業(yè)高管,共同探討科創(chuàng)板時代的新市場機遇與挑戰(zhàn)。
其次是國際化程度再提升。美國格林威治、澳大利亞和在滬WOFE三地境外機構組團聯(lián)袂參會,道富、德劭、富蘭克林鄧普頓、澳大利亞主權基金、HESTA養(yǎng)老基金、荷寶、摩根斯坦利等同臺交流,峰會國際影響力進一步擴大。
還有一系列成果將落地。包括國企改革“雙百行動”發(fā)展基金簽約、深交所杭州基地簽約落成和浙江省長三角資本研究院揭牌。
對于“雙百行動”發(fā)展基金,去年8月,國務院國資委正式發(fā)布實施《國企改革“雙百行動”工作方案》,并明確由中國國新牽頭發(fā)起雙百基金,促進打造一批具有核心競爭優(yōu)勢的國企改革發(fā)展尖兵。此次峰會上發(fā)展基金落地,將以“雙百企業(yè)”為主要投資對象,投資領域包括穩(wěn)健型和成長性企業(yè)、戰(zhàn)略性新興產業(yè),非上市企業(yè)股權多元化和混合所有制改革、上市公司并購重組等。
而深交所杭州基地的落戶可以說是填補了浙江省交易所的空白,對于服務省內企業(yè)、助力“鳳凰行動”計劃具有重要意義。該基地將從企業(yè)的規(guī)范運作、改制上市、投融資對接、上市輔導和互動交流等多個維度,全面推進浙江省優(yōu)質企業(yè)與資本市場對接。
浙江省長三角資本研究院揭牌同樣備受關注。長三角資本研究院定位為對接科技、對接金融,成為“立足浙江、接軌上海、服務長三角”的創(chuàng)新型研究院,主要業(yè)務涵蓋行業(yè)研究和智庫服務、品牌宣傳和會議服務、人才對接和培訓服務、合作交流和咨詢服務等,有利于小鎮(zhèn)進一步集聚資源、培養(yǎng)隊伍,促進可持續(xù)發(fā)展。
活力,詮釋著過往、注解著當下,也積蓄著希望、孕育著未來。放眼望去,小鎮(zhèn)湖光山色、草木青蔥;成績報表上,小鎮(zhèn)出類拔萃、發(fā)展態(tài)勢喜人。玉皇山南的財富傳奇,還在繼續(xù)書寫中。而隨著小鎮(zhèn)2.0版本的打造,一個更開放的格局正在這里清晰擘畫,一個富有活力和國際競爭力的基金小鎮(zhèn),蓄勢待發(fā)。
。ㄔ瓨祟}:春潮涌動 壯闊前行——玉皇山南基金小鎮(zhèn)這五年 文:李婷婷、呂嘯、樓鐘飛)
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