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　　13日上午，浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上掛出一宗重量級(jí)地塊。

　　出讓面積超10萬(wàn)平方米

　　這塊地就是緊貼軌道交通3號(hào)線(xiàn)明樓站的鄞州區(qū)H1-1、H2-1、H4-1、F3-1（江南公路地段JD08）地塊。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地（普通商品房）/H1-1為商務(wù)金融、旅館、餐飲。商服起始樓面地價(jià)4571.1元/平方米，住宅起始樓面地價(jià)17004.1元/平方米。

　　根據(jù)公告，該地塊出讓面積約104283平方米，掛牌起始總價(jià)約29.22億元，限價(jià)約59.18億元，競(jìng)買(mǎi)保證金58436萬(wàn)元。

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　　這塊地隸屬于鄞州區(qū)福明街道，是老江東的核心區(qū)。今年即將開(kāi)通的地鐵3號(hào)線(xiàn)就在地塊的西南角設(shè)立了明樓站，規(guī)劃軌道6號(hào)線(xiàn)也緊鄰地塊南側(cè)穿過(guò)，未來(lái)這里或?qū)⒔ㄒ蛔�集住宅、商業(yè)為一體的大型城市綜合體。

　　這塊地西臨中興路，常青藤小城、天倫時(shí)代廣場(chǎng)、第六空間等都在地塊附近，再往西就是甬港北路、江東北路；地塊的南側(cè)就是城市交通主干道通途路�？梢哉f(shuō)，這塊地連接了寧波城市的兩個(gè)心臟——寧波三江口、東部新城。

　　這塊地的前身，其實(shí)也有很多住宅、餐廳、公寓、旅館，但是缺乏整體規(guī)劃，房齡老舊。隨著城市新舊交迭，這里許多店鋪被時(shí)代的洪流淹沒(méi)，雖然有一些店鋪勉強(qiáng)支撐下來(lái),但生意不復(fù)從前的紅火。這里拆遷填平后，分為四塊地，而這四塊地將按照一宗土地整體出讓。

　　這塊地的出讓時(shí)間為6月13日。
　�。ㄔ瓨�(biāo)題：鄞州區(qū)明樓附近重量級(jí)地塊掛牌 記者：鐘婷婷）