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    正如摩爾定律所預(yù)測的那樣，計算機算力正在按指數(shù)級的增長，如同未來科技城幾何倍數(shù)遞增的創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

    如果說科技的發(fā)展正加速這個世界的改變。那人們接受新事物而顛覆以往對它的認知會越來越平常。

    11月最后一周，未來科技城上演帽子戲法，EFC創(chuàng)下17萬方寫字樓一次性交付紀錄，EFC麾下英國中心（T2）以220米海拔刷新本項目美國中心（180米）的城西第一高樓記錄。

    即使20年后，能同時刷新多項紀錄的項目，也只有一個EFC。

    讓這里的企業(yè)站上世界之巔

    10年前，百萬方體量的綜合體對杭州來說很難想象，但如今，放眼中國，能打響“只為未來500強”的綜合體也別無二家。

    或許正是因此，EFC才能集齊Foster+Parters福斯特、Benoy貝諾、Wilson威信、Meinhardt邁進、MVA弘達交通規(guī)劃、BPI泛光照明等享譽全球的頂尖大腦來設(shè)計這座巔峰之城。

    為了讓杭州的第一個寫字樓作品能成為領(lǐng)先杭州20年的新地標，福斯特甚至在英國總部為EFC單獨建立了研發(fā)會議室。他們要造的不僅是一座城，還要讓這里的企業(yè)真正站上全球創(chuàng)投之巔。

    所以，福斯特的總設(shè)計師才會說：如果Apple Park是喬布斯為地球裝上的未來之眼，那EFC則是打開聯(lián)通世界的天空之門。

    EFC營銷總監(jiān)毛勇鋒曾表示，美國中心在設(shè)計上匹配國際創(chuàng)新、創(chuàng)投中心的要求，而英國中心則更適合大型財富管理中心、世界500強及大型跨國企業(yè)總部。

    雖然，目前英國中心中區(qū)在售的價格為28000元/平方米，但在板塊內(nèi)，無論是丈量高度還是價格，都是封頂之作，并吸引了大批IPO準上市企業(yè)。“我相信不出5年，這里將成為長三角范圍內(nèi)科技獨角獸、大型基金甚至科技研發(fā)中心最密集的所在。”毛勇鋒說。

    這個世界就是這樣，不怕最貴、只認最好。因為做企業(yè)也是一樣，只有冠軍才有挑選資格。

    未來科技城的精神堡壘

    有人說EFC英國中心不惜花費重金聘請世界頂級設(shè)計師福斯特，究竟讓人們能在EFC買到什么？

    沒有什么比“在現(xiàn)場”更能回答這個問題的,整個EFC英國中心的建筑尺度幾乎是以十米為計量單位的：近1000方雙向4條以上車道豪華轉(zhuǎn)盤落客區(qū)，可并排容納10多臺商務(wù)車同時上下客，挑高達約16米、寬約30米、長約40米，可謂是杭州之最；整層挑空大堂全部采用與近四層樓的高的11米“亞洲蘋果”玻璃；長200米，面積3800平方的中央大堂相當于9個籃球場的空中大堂。

    多少想要收藏福斯特這個世界級大師的建筑作品的人，看中的或者就是這份氣度，而具化來說，為了構(gòu)建百萬方的生態(tài)體系，EFC必須拿出最大尺度來營造開放、互贏、協(xié)作和包容的生態(tài)形態(tài)氛圍。

    國際一品硬件“獨角獸”企業(yè)的“棲息地”

    作為目前杭州獲得美國LEED金質(zhì)預(yù)認證體量最大的項目，EFC頂配作品英國中心在基礎(chǔ)硬件上也是對接國際超甲水平的配置，整體以效率、環(huán)保為核心。

    考慮到整個超高層項目的運轉(zhuǎn)效率，僅T2樓的進口迅達S7000高端梯就配置19臺，并配置了四開門消防電梯；每一個標準層都配置了化妝間、男女vip衛(wèi)生間、淋浴房、殘障人士衛(wèi)生間，24小時熱水供應(yīng)。

    此外，還有可靠的全數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，部分場合實現(xiàn)人臉識別。與此同時，數(shù)字監(jiān)控平臺還實現(xiàn)了錄像人員對比篩選、網(wǎng)格視頻跟蹤系統(tǒng)。以及四大空調(diào)系統(tǒng)和新風、地熱系統(tǒng)：配置了全球先進的被動式冷涼系統(tǒng)，預(yù)留VAV系統(tǒng)，節(jié)能、舒適、寧靜。

    不僅如此，辦公樓層新風系統(tǒng)還配置了PM2.5過濾、加濕，保證四季的舒適體感，且系統(tǒng)計費采用“熱能表+計時”的科學計量方式。一樓大堂特別規(guī)劃空調(diào)地面送風、立面?zhèn)人惋L、頂送風三種送風形式，保證大堂空氣溫度的同時，依據(jù)四季，調(diào)整體感至優(yōu)異舒適度，并特設(shè)地暖系統(tǒng)，確保冬天溫暖舒適。

    只為未來500強

    未來科技城是杭州的海歸及高新科技、創(chuàng)業(yè)人才聚集地。這也是為何EFC面世以來，一直不遺余力網(wǎng)羅全球資源，引進國際級龍頭孵化器的用心所在。

    目前，EFC傾力打造的G5全球創(chuàng)投平臺，已在美國、英國、加拿大、澳大利亞、中國打通了跨境雙向孵化的平臺。而海歸系、阿里系、浙大系與新浙商系精英構(gòu)成的國內(nèi)外高層次人才社群，讓這座創(chuàng)新創(chuàng)投的新金融地標既有硬件支持，也有軟實力依托。

    全球領(lǐng)先的企業(yè)早已更新?lián)Q代，全世界估值最大的公司早被刷新，而中國的創(chuàng)業(yè)公司基本上取得了全世界最快速的增長。繼騰訊和阿里巴巴之后，還有多少進入全球十大市值的中國企業(yè)公司？

    或許，城市綜合體的核心魅力在于，它能多維地提升人的價值，從而提升整個區(qū)域的價值，甚至推進城市的發(fā)展進程。

    這也正是我們要說的，一座劃時代的地標帶來的并不只是單純的“樓宇經(jīng)濟”。未來，這里將有房產(chǎn)與新金融的碰撞，也有科創(chuàng)與產(chǎn)業(yè)的結(jié)合；未來，這里將齊聚高端人才、新鮮資訊、最新技術(shù)、最強資金甚至最前沿的時尚；未來，這里將形成整個板塊知識、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)、金融的制高點。

    這才是積聚世界的想象力構(gòu)建出的天空之門。
    （原標題：憑220米海拔問鼎城西第一高樓 創(chuàng)17萬方寫字樓一次性交付紀錄 記者：樓楠 通訊員：王慧）