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　　近日，祥符街道申花產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)傳來喜訊，市重點項目杭州大悅城20萬平方米的購物中心盛大開業(yè)，這不僅代表著這艘商業(yè)巨輪的正式起航，更標(biāo)志著祥符街道申花產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)基礎(chǔ)配套的再次升級。

　　申花產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)位于杭州市主城區(qū)西北部，東至莫干山路，南至余杭塘河，西至豐潭路，北至申花路，規(guī)劃范圍總面積約4.3平方公里，是拱墅區(qū)重點打造的十大產(chǎn)業(yè)平臺之一。近年來，祥符街道以樓宇經(jīng)濟集聚為特征，充分發(fā)揮區(qū)域產(chǎn)業(yè)、空間和配套等優(yōu)勢，重點打造“商業(yè)商貿(mào)、IP產(chǎn)業(yè)、科技信息”三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，全面推進集聚區(qū)發(fā)展。

　　1-7月，申花產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)亮出一張漂亮成績單，固定資產(chǎn)投入達9.19億元，完成全年考核目標(biāo)的106%；總營業(yè)收入達16.13億元，完成全年考核目標(biāo)的70.1%；中糧大悅城、運河財富中心、資輝置業(yè)商業(yè)金融用房、中交（杭州）商業(yè)金融用房、豐潭實業(yè)商業(yè)金融用房等5個區(qū)重點項目進度提前完成全年考核目標(biāo)。

　　重量級企業(yè)相繼落戶 全力打造“杭州版徐家匯”

　　目前，申花產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)已建成項目體量總建筑面積約95萬平方米，總商務(wù)面積約40萬平方米，1-7月，新引進企業(yè)465家，引進資金22.98億元。值得一提的是，企業(yè)引進不僅有“量”，也重“質(zhì)”，集聚區(qū)內(nèi)已入駐國內(nèi)500強企業(yè)2家、培育年稅收超億元樓宇2座，還有上市公司中文在線投資1億元設(shè)立的區(qū)域總部項目、浙大新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心等一批重大項目落地建設(shè)。申花已成為全區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和信息經(jīng)濟發(fā)展的重要增長極，全力打造“杭州版徐家匯”。

　　其中，新三板上市公司——杭州融都科技股份有限公司，入駐集聚區(qū)樓宇天行國際；中外合資企業(yè)——杭州元木融資租賃有限公司入駐集聚區(qū)樓宇豐元大廈；綠城旗下甲級資質(zhì)設(shè)計公司——浙江綠城利普建筑設(shè)計有限公司，入駐集聚區(qū)樓宇海藍創(chuàng)智天地。

　　高端寫字樓后勁充足 著力打造“空中開發(fā)區(qū)”

　　近年來，祥符街道把大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟作為落實“產(chǎn)業(yè)興街”戰(zhàn)略、推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要抓手，全面利用區(qū)域產(chǎn)業(yè)、資源配套等優(yōu)勢，打造了一批高品質(zhì)特色樓宇，全街樓宇經(jīng)濟邁入量質(zhì)齊升的快速發(fā)展期。1-7月，全街實現(xiàn)樓宇總稅收10.69億元，同比增長13.60%。申花產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)更是高端樓宇發(fā)展的新藍海。

　　“億元樓宇”杭州銀泰，位于申花產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的核心區(qū)域，1-7月完成樓宇稅收5.38億，同比增長3.12%，稅收總量位居拱墅區(qū)全區(qū)第二，位列銀泰城系列前三，儼然成為銀泰集團的“旗艦店”。據(jù)統(tǒng)計，杭州銀泰城寫字樓目前有入駐企業(yè)113家，整體入駐率達100%，其中不乏天格科技、珀萊雅化妝品、方興置業(yè)等知名公司。

　　位于申花的另外一座“億元樓宇”豐元大廈，1-7月完成樓宇稅收1.77億，同比增長78.51%。放眼申花產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，近年來一幢幢大樓拔地而起，以銀泰城、豐元大廈、天行國際、佳源銀座等大體量樓宇為代表的樓宇集群在逐步成型，打造出一個個特色鮮明、活力四射的“空中開發(fā)區(qū)”。

　　未來，祥符街道還將進一步挖潛樓宇經(jīng)濟，計劃用五年時間，建成樓宇面積334萬平方米，建成億元樓宇6幢，利用中糧大悅城等優(yōu)質(zhì)樓宇項目，進一步發(fā)揮樓宇經(jīng)濟的“磁場效應(yīng)”，吸引巨大的人流、物流、資金流、信息流在這里匯聚、流動，成為區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的重要引擎。

　　原熱電廠地塊容顏“大悅” 申花板塊“未來可期”

　　杭州大悅城是申花產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的新增長極，由購物中心、寫字樓、酒店式公寓、住宅、商業(yè)街組成，總投資80億元。8月28日，開業(yè)當(dāng)天杭州大悅城就交出了一張亮麗的成績單，刷新了杭州商業(yè)體開業(yè)的新記錄：開業(yè)當(dāng)日總客流量達到16.3萬，總銷售額1068.7萬，商鋪94%開業(yè)率，首入杭州品牌77個，首入商圈品牌94個。杭州大悅城購物中心的盛大開業(yè)，不僅為城北居民生活配套再添福利，也標(biāo)志著原熱電廠地塊能級迎來新提升。

　　大悅城拔地而起，成為原熱電廠地塊產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要一筆，與大悅城僅一街之隔的原杭州熱電廠約150米高的“煙囪”，作為歷史印記被保留了下來，由此為核延伸出的煙囪廣場公園應(yīng)運而生。今后，一座街心公園式的文化藝術(shù)空間——運河文化藝術(shù)中心將串聯(lián)起大悅城和煙囪廣場，成為充滿拱墅歷史特色和現(xiàn)代商業(yè)氣息的文化新地標(biāo)。從工業(yè)遺址到文化地標(biāo)，原熱電廠地塊的能級正在全面提升。

　　申花產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，現(xiàn)已傲立于城市之北。杭州大悅城的強勢來襲，學(xué)院北路的全線通車，地鐵2號線和5號線的規(guī)劃建設(shè)，快速路方面，有在建的文一路地下通道和已經(jīng)通車的紫金港立交、紫之隧道。集聚區(qū)內(nèi)的各項資源配套正全面升級，申花已然成為了杭州最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，成為諸多外來大鱷必爭之地！
    （原標(biāo)題：祥符街道申花產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)：筑巢引鳳棲 花開蝶自來 供稿：印師源、朱韋京）