各地興建特色小鎮(zhèn)引發(fā)熱潮 專家:要火起來但不要過火
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2016/12/20 13:55:52
今年7月1日,住建部、國家發(fā)改委、財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》,要求到2020年培育1000個(gè)左右具有休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn),一時(shí)間,“特色小鎮(zhèn)”概念備受市場矚目,近日,國家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于實(shí)施“千企千鎮(zhèn)工程”推進(jìn)美麗特色。ǔ牵╂(zhèn)建設(shè)的通知》,國家發(fā)展改革委、國家開發(fā)銀行、中國光大銀行、中國企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國企業(yè)家協(xié)會(huì)、中國城鎮(zhèn)化促進(jìn)會(huì)擬組織實(shí)施美麗特色。ǔ牵╂(zhèn)建設(shè)“千企千鎮(zhèn)工程”。值得注意的是,近兩年,越來越多的企業(yè)也參與到。ǔ牵╂(zhèn)的建設(shè)運(yùn)營當(dāng)中,并分別扮演著不同的角色。
我國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入發(fā)展新常態(tài),在這一關(guān)鍵時(shí)期,如何建設(shè)有特色的小鎮(zhèn)將成為推進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要引擎,成為促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、培育新產(chǎn)業(yè)的重要途徑,成為擴(kuò)大有效投資的重要抓手,成為推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的創(chuàng)新實(shí)踐和傳承展示地區(qū)獨(dú)特文化的有效載體。
“特色小鎮(zhèn)的核心要義在于如何讓產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、升級(jí),以適應(yīng)新的發(fā)展需求。”住建部原副部長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長劉志峰16日在“特色小鎮(zhèn)培育建設(shè)座談會(huì)暨特色小鎮(zhèn)建設(shè)系列活動(dòng)發(fā)布會(huì)”上表示,盡管在國家政策利好的刺激下,特色小鎮(zhèn)的培育構(gòu)建已經(jīng)在全國遍地撒種,但是能否讓特色小鎮(zhèn)圓滿地遍地開花,還需要各地政府、開發(fā)企業(yè)、運(yùn)營商、投資商、規(guī)劃機(jī)構(gòu)等多方共同協(xié)作。
國家發(fā)改委中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心學(xué)術(shù)委員會(huì)秘書長馮奎則認(rèn)為,特色小鎮(zhèn)的發(fā)展到目前來說應(yīng)該讓它火起來,但是不要過火,要抓緊做這項(xiàng)工作,但是不要抓狂。在特色小鎮(zhèn)發(fā)展過程當(dāng)中,還應(yīng)該更加冷靜。
他也同時(shí)強(qiáng)調(diào),特色小鎮(zhèn)當(dāng)前確實(shí)存在一些問題,一定要警惕其中的過火苗頭。“很多地方存在一哄而上的勢頭,應(yīng)該引起重視;另外,還有定位雷同,制造噱頭的現(xiàn)象;特色小鎮(zhèn)有很多的規(guī)定性,不能夠成為房地產(chǎn)商新一輪喬妝打扮以后,借特色小鎮(zhèn)來制造新的庫存。”
作為一家開發(fā)企業(yè),國奧集團(tuán)董事長張敬東結(jié)合以旅游休閑養(yǎng)老為方向進(jìn)行試點(diǎn)項(xiàng)目“國奧鄉(xiāng)居”的建設(shè)案例,分享了他的觀點(diǎn)和階段性成果。他介紹,國奧鄉(xiāng)居項(xiàng)目作為發(fā)展鄉(xiāng)村休閑養(yǎng)老社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目,以農(nóng)村閑置民宅為突破口,利用懷柔區(qū)域生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢,以促進(jìn)農(nóng)民增收為出發(fā)點(diǎn),以服務(wù)北京市民旅游休閑為落腳點(diǎn),在渤海鎮(zhèn)田仙峪村開展了盤活農(nóng)村閑置房屋、為全市農(nóng)村和新型城鎮(zhèn)化改革探索出了一條新模式。
作為本次座談會(huì)的主辦方嘉賓之一,特色小鎮(zhèn)建設(shè)系列活動(dòng)執(zhí)行秘書長鄭向東表示,特色小鎮(zhèn)建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,是以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享為發(fā)展理念,以舒適休憩與人居環(huán)境為建設(shè)基礎(chǔ),以特色新型產(chǎn)業(yè)培育為核心功能,以特色文化形成與“產(chǎn)、城、人、文”融合為發(fā)展載體,需要各地政府與企業(yè)共同努力。
當(dāng)前,全國很多特色小鎮(zhèn)建設(shè)均處于探索、調(diào)研和論證階段,這個(gè)過程中,更需要完善、系統(tǒng)的理論研究作支撐。特色小鎮(zhèn)如何精準(zhǔn)定位、如何提升格局、如何厘清思路、如何規(guī)劃設(shè)計(jì)、如何應(yīng)對不同階段的難點(diǎn)痛點(diǎn)、如何基于不同基礎(chǔ)、不同目標(biāo)應(yīng)對實(shí)際發(fā)展問題、如何加強(qiáng)運(yùn)營管理等,都是當(dāng)前政府、社會(huì)及區(qū)域發(fā)展所面臨的亟待解決的問題。
基于這樣的現(xiàn)實(shí)情況,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在住建部的指導(dǎo)下,將于明年4月13-16日在北京展覽館舉辦特色小鎮(zhèn)系列活動(dòng)。并將邀請國家部委領(lǐng)導(dǎo)、專家學(xué)者、金融機(jī)構(gòu)及建設(shè)運(yùn)營單位代表,分享理論研究成果和成功實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);組織特色小鎮(zhèn)發(fā)展創(chuàng)新學(xué)術(shù)研討會(huì)、特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目對接會(huì)等,為特色小鎮(zhèn)的建設(shè)運(yùn)營和發(fā)展創(chuàng)新提供切實(shí)有效的服務(wù),搭建特色小鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)和成果的宣傳展示平臺(tái)、項(xiàng)目對接洽談平臺(tái)和學(xué)術(shù)交流平臺(tái)。(原標(biāo)題:各地興建特色小鎮(zhèn)引發(fā)熱潮 專家:要火起來但不要過火 王日晨)
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