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    為進一步擴大公租房保障覆蓋面和保障方式，提高保障的及時性和效率，促進保障對象職住平衡，在經(jīng)過前期廣泛調(diào)研、深入反復(fù)討論、征集各方意見和建議的基礎(chǔ)上，11月9日起，杭州市區(qū)公共租賃住房貨幣補貼將在上城區(qū)先行試點，標志著杭州公租房保障進入“實物配租”和“貨幣補貼”并舉的發(fā)展階段。

    近年來，我市高度重視住房保障工作，將建立健全“杭州特色”的多層次住房保障體系作為構(gòu)建和諧社會和提高群眾生活品質(zhì)的重要舉措。截至目前，杭州市主城區(qū)已累計保障住房困難家庭20萬余戶，占上年度主城區(qū)家庭總戶數(shù)的29%。2010年以來，我市大力發(fā)展公共租賃住房，截至目前，市、區(qū)兩級已籌建房源300余萬平方米，保障了3.5萬余戶家庭，有效緩解了城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員的階段性、過渡性住房困難。

    公租房貨幣補貼的實行既是國家住房保障的頂層設(shè)計，也符合公租房保障的發(fā)展趨勢。杭州從2013年開始，結(jié)合公租房保障的實際和國家層面的政策規(guī)定，著手研究制定公租房貨幣補貼政策。根據(jù)去年國家頂層設(shè)計層面推進住房保障從“實物保障”向“貨幣保障”轉(zhuǎn)變和2015年國務(wù)院《政府工作報告》關(guān)于“住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼并舉”的要求，杭州于今年4月出臺了《關(guān)于大力推進住房保障貨幣化的指導(dǎo)意見》（杭政辦函〔2015〕57號），提出了“加強住房保障和住房市場的有效銜接，推行公共租賃住房貨幣補貼，建立實物保障與貨幣補貼并舉的保障模式”的要求，明確了公共租賃住房貨幣補貼從2015年開始試點推行，選擇1個區(qū)先行試點。

    從杭州公租房房源分布看，目前市、區(qū)兩級通過自建、配建、收購等方式籌集的300余萬平方米房源中沒有位于上城區(qū)的公租房。從過往五年上城區(qū)的公租房申請量看，公租房的需求較大，比較適合作為試點城區(qū)。

    此次公租房貨幣補貼試點的受理對象為杭州市上城區(qū)范圍內(nèi)符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員，準入條件與今年上城區(qū)的公租房實物配租準入一致。貨幣補貼的保障面積標準為人均建筑面積15平方米，補貼總建筑面積不低于36平方米，不高于60平方米，租金補貼標準每平方米補貼6元/月。保障對象領(lǐng)取貨幣補貼前，須在市區(qū)（不含蕭山、余杭、富陽）范圍內(nèi)租賃有產(chǎn)權(quán)證的普通住宅，簽訂房屋租賃合同，并到屬地進行房屋租賃備案。對持有有效期內(nèi)《杭州市城市低收入家庭認定證明（住房保障專用）》、《杭州市困難家庭救助證》、《杭州市區(qū)級困難家庭救助證》的家庭，按補貼金額標準的兩倍發(fā)放。

    考慮到2015年為我市首次試點公租房貨幣補貼保障，公租房實物配租與貨幣補貼保障受理通告非同時發(fā)布，為保障申請家庭的選擇權(quán)，2015年已提交公共租賃住房實物配租申請的家庭如符合本次貨幣補貼試點準入條件的可根據(jù)自身保障需求選擇申請公共租賃住房貨幣補貼。

    從11月9日開始，符合公共租賃住房貨幣補貼條件的申請人可根據(jù)自身情況，對照政策內(nèi)容，申請辦理相關(guān)手續(xù)。有用人單位的申請人將申請材料交至用人單位，由用人單位匯總本單位申請材料后統(tǒng)一向登記注冊地所在的上城區(qū)住建局提交申請；無用人單位的，由申請人本人直接向戶籍所在的上城區(qū)住建局提交申請。

    為了進一步做好服務(wù)工作，杭州市住保房管部門專門開發(fā)了“杭州市公共租賃住房服務(wù)平臺”，市場出租戶、公租房貨幣補貼申請家庭，也可以通過杭州市住保房管網(wǎng)及透明售房網(wǎng)登錄“杭州市公共租賃住房服務(wù)平臺”發(fā)布相關(guān)出租、求租信息，該平臺對租賃雙方均免費服務(wù)。

    關(guān)于公租房貨幣補貼試點受理的相關(guān)內(nèi)容，可關(guān)注市住保房管局官網(wǎng)、官方微博、官方微信平臺和11月4日的《杭州日報》。辦理流程、相關(guān)表單可在市住保房管局官網(wǎng)查閱（申請表須到上城區(qū)住建局辦事窗口領(lǐng)�。�，政策咨詢電話：87923882（杭州市住房保障辦公室），87926021（上城區(qū)住建部門）。