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    上周（6月29日-7月5日），杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成交再次大幅上漲四成，共成交743套，環(huán)比增長(zhǎng)40.72%。成交面積共5.19萬平方米，環(huán)比下跌23.88%。其中酒店式公寓成交套數(shù)和面積較之前一周都有較大幅度增長(zhǎng)。

    供應(yīng)方面，上周杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)新增供應(yīng)大幅下跌，僅有2個(gè)項(xiàng)目推出18套、0.25萬平方米體量商業(yè)房源，較之前一周的996套、5.31萬平方米的供應(yīng)體量均大幅下跌。

    從各區(qū)域成交來看，余杭區(qū)成交套面止跌回升，成交189套、0.8萬平方米，環(huán)比分別增長(zhǎng)19.62%、32.34%。主城區(qū)共計(jì)成交464套，環(huán)比上漲52.63%，成交面積3.7萬平方米，環(huán)比下跌34.70%，表現(xiàn)較好的區(qū)域有濱江和上城，成交套數(shù)均在100套以上。蕭山區(qū)成交量繼續(xù)上升，為90套、0.69萬平方米。

    從各物業(yè)類型成交占比來看，上周酒店式公寓成交套數(shù)和面積有較大漲幅，比之前一周增長(zhǎng)37%，占比56.8%。杭州商鋪和寫字樓占比雙雙下降，分別為32.56%和10.64%，其中寫字樓比之前一周下降了28.6個(gè)百分點(diǎn)。

    上周酒店式公寓在成交量和成交面積方面繼續(xù)增長(zhǎng)勢(shì)頭，共39個(gè)酒店式公寓項(xiàng)目動(dòng)銷，成交501套、2.95萬平方米，環(huán)比分別上漲89.77%、119.35%，均創(chuàng)年內(nèi)新高。

    杭州寫字樓共計(jì)成交43套、0.55萬平方米，環(huán)比分別下跌為60.19%、79.36%。上周有11個(gè)項(xiàng)目動(dòng)銷。沒有新上市項(xiàng)目是本周寫字樓房源交易量較低的一個(gè)原因。

    上周共有45個(gè)商鋪項(xiàng)目動(dòng)銷，共計(jì)成交199套、1.69萬平方米，成交套數(shù)環(huán)比上漲27.56%、成交面積下跌39.61%。（數(shù)據(jù)支持/中國指數(shù)研究院杭州分院）