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    上周（6.8-6.14），杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供銷兩旺，供應(yīng)量更是翻倍增長(zhǎng)。成交方面，杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成交回歸上漲行情，共計(jì)成交457套、2.83萬(wàn)平方米，環(huán)比漲幅分別為11.19%、13.18%；供應(yīng)方面，上周新增供應(yīng)體量超10萬(wàn)平方米，寫字樓房源集中上市。

    上周商業(yè)供應(yīng)市場(chǎng)熱度明顯上升，共計(jì)有4個(gè)項(xiàng)目推出827套、10.91萬(wàn)體量商業(yè)房源。

    從各區(qū)域成交來(lái)看，余杭區(qū)以249套的成交套數(shù)領(lǐng)跑杭城三大區(qū)域，環(huán)比微幅上漲5.51%，成交面積則下降33.7%至0.89萬(wàn)平方米；主城區(qū)共計(jì)成交158套、1.66萬(wàn)平方米，環(huán)比分別上漲0.64%、62.07%，其中江干區(qū)、濱江區(qū)和下城區(qū)銷售表現(xiàn)較為亮眼；蕭山區(qū)盡管成交體量最小，僅50套、0.89萬(wàn)平方米，但環(huán)比成交量大幅上漲177.78%、113.59%。

    從各物業(yè)類型成交占比來(lái)看，酒店式公寓回歸主導(dǎo)地位，以72.84%的市場(chǎng)份額位居三大物業(yè)之首，占有率環(huán)比提高37個(gè)百分點(diǎn)；其次，商鋪成交占比21.62%，環(huán)比縮減26個(gè)百分點(diǎn)；純寫字樓市場(chǎng)占比5.54%，市場(chǎng)份額持續(xù)下滑。

    上周，杭州共32個(gè)商鋪?lái)?xiàng)目動(dòng)銷，共計(jì)成交151套、0.61萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積分別環(huán)比下降7.93%、48.57%。

    杭州寫字樓市場(chǎng)繼續(xù)下滑，僅成交8套、0.16萬(wàn)平方米，環(huán)比降幅分別為77.14%、62.68%。上周僅有6個(gè)項(xiàng)目動(dòng)銷。

    酒店式公寓市場(chǎng)經(jīng)歷短暫下滑之后回歸上漲趨勢(shì)。上周共38個(gè)酒店式公寓項(xiàng)目動(dòng)銷，成交量高達(dá)298套、2.06萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲40.57%、131.44%。（數(shù)據(jù)支持/中國(guó)指數(shù)研究院杭州分院）