色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場不是出現(xiàn)“小陽春”了么，有些人開始買房，有些人還在觀望。現(xiàn)在的房價到底是不是機(jī)會呢？現(xiàn)在買房，跟延后到七八月再買有什么不同？

    首先要清楚你想買什么樣的房子？如果是高檔住房的話，這類房子有地段優(yōu)勢、品質(zhì)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢，配套成熟而產(chǎn)品比較舒適，隨便什么時候都可以買。因?yàn)檫@類產(chǎn)品，除非你想獲得交易差價，對持有性投資而言，即使近期有可能跌去一些，遲早都會漲回來。對于小戶型則是該買就買，房價問題先不說，合適的戶型不容易找，如果喜歡就出手吧。

    我認(rèn)為應(yīng)該延后買房的是這么一類人，有房子住，可能是稍偏一點(diǎn)或稍小一點(diǎn)。但他們手頭有點(diǎn)緊張，日子節(jié)儉著過，看著人家的大房子總是手癢癢。也就是說，你想買房，想買舒適的居住空間，可購買力不夠或者不想讓自己背負(fù)太重，那么可以延后買，至少觀望中還能攢些錢。為什么這樣說呢？我的依據(jù)是，目前市場上存量房按照正常銷售也得一段時間，并且這些存量房當(dāng)中，恐怕中間戶型的房源最多，它們與新房比沒有面積功能比優(yōu)勢，與二手房比沒有價格優(yōu)勢，至少目前如此。但大家都擠在一條船上，遲早得想辦法出貨。

    現(xiàn)在釋放出的成交量，一來結(jié)婚用房，二是外地人來本地買房，三是投資型買房。對于哈爾濱來說，我認(rèn)為房價的波動不會太大，但今后開發(fā)商會采取各種促銷手段賣房，多留意開發(fā)商信息，哪里打折了，就不要再琢磨該不該買了。

    請注意，筆者堅持的是價格型消費(fèi)，是要空間放棄舒適程度，是市場存量的主要尾房型房源。對于市場中新增小戶型、新增項目、二手房，以及市場中結(jié)構(gòu)管制以外的戶型，市場中結(jié)構(gòu)管制期開發(fā)項目中的主流中小戶型，不受延后消費(fèi)影響，該出手時就出手吧。