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　　面對(duì)廣闊的寫字樓投資前景，普通的投資者如何投資才能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，獲得穩(wěn)妥收益？業(yè)內(nèi)專家強(qiáng)調(diào)以下幾個(gè)方面：

　　看地段

　　寫字樓的商務(wù)氛圍是否濃厚，關(guān)鍵在于所處的地段，地段是寫字樓投資價(jià)值衡量的重要指標(biāo)。同時(shí)，地段的好壞直接影響到交通的便捷性，公交系統(tǒng)是否發(fā)達(dá)，樓宇所在的位置靠不靠近交通樞紐，員工的上下班是否方便、舒適，周邊道路是不是城市的主干道，這些對(duì)于交通的通達(dá)性而言也非常重要。

　　看配套

　　一般買家或者租客多會(huì)期望寫字樓里的配套設(shè)施齊全，商務(wù)中心、銀行、員工食堂、高檔餐飲等一應(yīng)俱全，其實(shí)這是必要的配套設(shè)施。而且，現(xiàn)在對(duì)寫字樓的要求不僅局限在寫字樓的內(nèi)部配套，周邊的大環(huán)境的設(shè)施配套也顯得尤為重要。如酒店、商場(chǎng)等齊全，這些將大大節(jié)省企業(yè)的信息索取成本。

　　內(nèi)外兼修

　　這里的內(nèi)外品質(zhì)，既包括了寫字樓的外在包裝，又包括了停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)是否合理，甚至大堂的品位和布置如何、電梯質(zhì)量與配置狀況、結(jié)構(gòu)布局是否適用、采光通風(fēng)是否良好等都在投資者的考量范圍內(nèi)。除此之外，周邊自然景觀同樣被考慮在內(nèi)。這就要求寫字樓不僅秀外還要“惠”中。