色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    高緯環(huán)球最近公布了亞洲寫字樓市場預測報告“2014——十四個重要趨勢”。報告顯示，2014年亞洲地區(qū)對寫字樓需求穩(wěn)健。高緯環(huán)球追蹤亞太區(qū)30個重點城市，預測寫字樓空間需求將達6000萬平方尺。

 

    亞洲30個重點城市中，預計日本東京來年寫字樓吸納量位居首位，面積達760萬平方尺，其次是印度班加羅爾，第三位是馬尼拉，兩個城市2014年預期寫字樓凈吸納量分別為625萬及590萬平方尺。高緯環(huán)球亞太區(qū)研究部董事總經(jīng)理SigridZialcita表示：“預計目前相對較好的宏觀經(jīng)濟環(huán)境，將繼續(xù)提振就業(yè)市場，而且將有利于亞太區(qū)對寫字樓空間的需求。然而2014年的需求增速較今年稍有放緩。”

 

    報告顯示，2014年亞洲十大寫字樓吸納量城市中，中國占有4個席位，包括廣州（第四位）、上海（第五位）、深圳（第7位）及成都（第八位）。在中國，除北京上海核心商業(yè)區(qū)受高昂租金及低空置率影響，將抑制吸納促使企業(yè)選址邊緣化，其他地區(qū)寫字樓需求預計將保持活躍增長。盡管如此，隨著政府進一步加強對企業(yè)的支持，我們看到諸多積極因素將進一步促進租賃活動。

 

    上海自貿(mào)區(qū)的成立將吸引大批優(yōu)秀企業(yè)入駐上海，推升當?shù)貙懽謽切枨�。最新公布的進一步開放政策，預計將對一、二線城市的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生重大影響。由于經(jīng)濟復蘇，以及高新科技、金融、貿(mào)易，技術部門和專業(yè)服務行業(yè)的快速發(fā)展，二線城市的租賃活動將進一步加強。高緯環(huán)球大中華區(qū)執(zhí)行董事總經(jīng)理何偉度認為：“受整體經(jīng)濟放緩影響，中國寫字樓市場將在未來一兩年趨于更加穩(wěn)定與溫和的發(fā)展。租戶選址邊緣化的趨勢，將讓一線城市和二線門戶城市新興商圈有更多的發(fā)展機會。”

 

    世邦魏理仕：中高檔時尚品牌驅動中國市場增長

 

    世邦魏理仕（CBRE）最新發(fā)布的《亞太地區(qū)零售熱點：2013年度回顧》報告顯示，包括香港、東京在內(nèi)的成熟市場仍是零售商，尤其是奢侈品零售商進軍亞太市場的首選。2013年前三季度，香港共迎來28家新增零售商，20家零售商進駐東京市場。

 

    2013年前三季度亞太地區(qū)新進市場的零售商中，中高檔時尚零售商占比例最大，奢侈品零售商在成熟市場采取更為謹慎戰(zhàn)略，比例為26%，與2012年基本持平。

 

    世邦魏理仕指出，亞太地區(qū)大部分市場國內(nèi)消費水平穩(wěn)定，消費者保持樂觀預期。2014年零售商銷售業(yè)績有望攀升，但增速較2013年將趨緩。