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　　戴德梁行研究部昨天發(fā)布第三季度報告稱，上海甲級寫字樓平均租金今年以來連續(xù)三個季度出現(xiàn)下滑，總體租金水平環(huán)比下調(diào)0.93%，至每天每平方米8.60元。

　　報告顯示，浦東地區(qū)寫字樓平均租金有所下降，而浦西租金水平則保持微幅上調(diào)的態(tài)勢。分析師認為，平均租金的持續(xù)回落反映了在全球經(jīng)濟增速放緩影響下，租戶需求受到擠壓。目前浦東的甲級寫字樓空置率為3.85%，是全市最低的。年底前預(yù)計將有約40萬平方米的新增供應(yīng)出現(xiàn)，總體空置率短期內(nèi)會有所上升；由于其中近30萬平方米的新增供應(yīng)來自CBD區(qū)域，預(yù)計租金水平將保持穩(wěn)定。