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　　高力國(guó)際日前發(fā)布《2013年第一季度上海房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧》。該回顧指出，第一季度上海寫字樓物業(yè)整售買賣市場(chǎng)愈加活躍，一舉錄得四宗交易。盡管某些區(qū)域的租金增長(zhǎng)力度在本季略顯疲軟，投資人仍然對(duì)市場(chǎng)充滿信心，投資活動(dòng)不斷。

　　在甲級(jí)寫字樓租金方面，核心商務(wù)區(qū)和次中心商務(wù)區(qū)均呈現(xiàn)出浦西的平均租金下降而浦東的平均租金上漲的趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，2013年第一季度上海核心商務(wù)區(qū)甲級(jí)寫字樓的平均租金與上季度持平，為8.8元/平方米.天。核心商務(wù)區(qū)新增供應(yīng)有限，僅有一個(gè)新項(xiàng)目入市。在2012年被黑石基金收購(gòu)的華敏帝豪大廈在今年三月投入租賃市場(chǎng)并更名為嘉地中心。

　　高力國(guó)際華東及西南區(qū)、物業(yè)投資服務(wù)中國(guó)區(qū)董事總經(jīng)理翁琳指出，由多宗交易為證，上海寫字樓整售買賣市場(chǎng)變得更為活躍，核心地段的甲級(jí)寫字樓因其中長(zhǎng)期租金增長(zhǎng)以及資本溢價(jià)的潛力而成為關(guān)注的焦點(diǎn)。