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    房地產(chǎn)轉讓是指房地產(chǎn)權利人通過買賣贈與或者其他合法的方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為：
    房地產(chǎn)轉讓主要包括下列方式:
    1. 買賣；
    2. 交換；
    3. 贈與；
    4. 以房地產(chǎn)抵債；
    5. 以房地產(chǎn)作家出資或者作為合作條件,與他人成立企業(yè)法人,房地產(chǎn)權屬隨之轉移的；
    6. 因企業(yè)兼并或者合并,房地產(chǎn)權屬隨之轉移的；
    7. 法律、法規(guī)、規(guī)章許可的其他方式。 商品房預售和銷售、存量房屋買賣是房地產(chǎn)轉讓方式中的買賣，買賣雙方為轉讓當事人，賣出人為轉讓人，買入人為受讓人。