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    深圳土地資源十分緊缺，空間制約已成眾多產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展面臨的共性問題。

    昨天的市政府常務(wù)會議審議并原則通過的優(yōu)化空間資源配置促進(jìn)我市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級“1+6”文件，將借助土地管理制度改革平臺，充分挖掘土地資源潛力，最大限度滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，同時進(jìn)一步優(yōu)化空間資源配置，以一系列“政策紅利”更好引導(dǎo)和支撐產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展。

    多條“差別化”用地用房供給政策支撐轉(zhuǎn)型升級

    “1+6”系列文件中的主文件—《深圳市人民政府關(guān)于優(yōu)化空間資源配置促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見》，明確了空間資源差別化供給方式以支撐產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，包括4條用地政策、4條用房政策：如規(guī)定了產(chǎn)業(yè)用地用房供給的不同方式，突出“房地并舉、優(yōu)先供房”模式，消化社會存量土地資源；明確了“差別化”供地，突出土地供應(yīng)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向；規(guī)定對不同產(chǎn)業(yè)給予不同的地價政策，發(fā)揮地價杠桿作用對符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的產(chǎn)業(yè)給予優(yōu)惠支持；規(guī)定對前海合作區(qū)、中歐低碳城、高新技術(shù)園區(qū)、保稅區(qū)等特殊功能區(qū)給予特殊土地政策，扶持特殊功能區(qū)快速發(fā)展；明確創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的建設(shè)籌集和管理；明確創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房優(yōu)化配置，提出建立“以房招商”、“租售結(jié)合”等新機(jī)制，扶持創(chuàng)新型中小企業(yè)發(fā)展，培育創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房市場；規(guī)定以市場化方式盤活工業(yè)樓宇存量資源支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展；規(guī)定在產(chǎn)業(yè)用地內(nèi)配建保障性住房，保障企業(yè)職工住房需求等。

    “十二五”末將建成600萬平方米創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房

    據(jù)悉，在圍繞《意見》的若干措施制定的6個具體配套文件中，也有不少“創(chuàng)新”提法：

    《深圳市完善產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)機(jī)制拓展產(chǎn)業(yè)用地空間辦法（試行）》提出，市政府土地房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)將搭建專門的產(chǎn)業(yè)用地供需服務(wù)平臺，負(fù)責(zé)我市產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)信息公開、需求信息收集及信息共享等工作，一方面讓企業(yè)充分了解產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)計劃，需求有的放矢，一方面便于政府收集企業(yè)空間需求，制定更科學(xué)合理靈活的供應(yīng)方案，盡最大可能滿足企業(yè)真實(shí)空間需求。