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    近5年，要說蕭山哪里變化最大，估計(jì)許多人都會(huì)將目光轉(zhuǎn)向蕭山城區(qū)以北、錢塘江以南的錢江世紀(jì)城。一幢幢高樓拔地而起，一個(gè)個(gè)企業(yè)總部陸續(xù)入駐，以前的農(nóng)田變成了繁華的街道，過去的農(nóng)村變成了高樓林立的城市，這個(gè)定位為創(chuàng)新型現(xiàn)代中央商務(wù)區(qū)的地方，總部經(jīng)濟(jì)已經(jīng)初見端倪。

    截至目前，錢江世紀(jì)城已出讓土地62宗，計(jì)劃總投資額超520億元，其中有58個(gè)項(xiàng)目為商業(yè)樓盤。

    “億元樓”時(shí)代為期不遠(yuǎn)

    今年，錢江世紀(jì)城內(nèi)第一座竣工投入使用的總部大樓江寧大廈A座已經(jīng)客滿，共有入駐企業(yè)17家，入駐面積約9900平方米，預(yù)計(jì)今年入駐企業(yè)將共計(jì)產(chǎn)生地稅收入5000萬元以上。江寧總部大樓的啟用，標(biāo)志著世紀(jì)城培育億元樓宇群有了實(shí)質(zhì)性起步。

    隨著企業(yè)總部的陸續(xù)入駐，世紀(jì)城將步入批量誕生“億元樓”的時(shí)代。3年內(nèi)，錢江世紀(jì)城內(nèi)將有5幢大樓地稅年收入達(dá)5000萬元以上。5年后，將有5幢樓地稅年收入超過億元，8幢大樓地稅年收入可達(dá)5000萬以上。

    用博坤建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)王利鳳的話來說，錢江世紀(jì)城是一片發(fā)展的熱土，是建筑企業(yè)不可多得的商機(jī)，也是企業(yè)形象展示的一個(gè)大舞臺(tái)。作為入駐錢江世紀(jì)城首家建筑行業(yè)的總部企業(yè)，博坤建設(shè)集團(tuán)早在前年年底，就將總部注冊(cè)到了世紀(jì)城的江寧大廈。在短短一年時(shí)間里，博坤建設(shè)集團(tuán)已經(jīng)在世紀(jì)城承攬到了3個(gè)超高大樓的土建項(xiàng)目。一年多的運(yùn)營(yíng)，企業(yè)銷售產(chǎn)值已超過6個(gè)億，利稅2000多萬元，今年預(yù)計(jì)有望實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值10億元，利稅3500萬元。

    今明兩年30萬平方米寫字樓交付

    在世紀(jì)城的啟動(dòng)區(qū)塊，由蕭山個(gè)私協(xié)會(huì)牽頭，集合了我區(qū)42家個(gè)體工商業(yè)者和私營(yíng)(民營(yíng))企業(yè)出資建造的民營(yíng)企業(yè)大廈，已經(jīng)完工通過驗(yàn)收。隨著今年年底的交付使用，它將成為繼江寧大廈交付使用后，錢江世紀(jì)城區(qū)塊內(nèi)第二座交付使用的辦公樓。42家出資的個(gè)私企業(yè)，將在未來幾年陸續(xù)入駐。到明年年底，將有30萬平方米寫字樓交付使用。

    和民營(yíng)企業(yè)大廈一路之隔的振亞大廈、宏揚(yáng)大廈和國(guó)泰大廈，目前正在做最后的收尾工作。這3幢寫字樓，分別由我區(qū)百強(qiáng)企業(yè)振亞集團(tuán)、宏揚(yáng)集團(tuán)、國(guó)泰密封件出資建設(shè)，建成后，3家企業(yè)計(jì)劃將在未來把企業(yè)首腦總部遷入新的辦公大樓。此外，明年計(jì)劃交付使用的，還有由農(nóng)產(chǎn)品加工協(xié)會(huì)牽頭我區(qū)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)建造的農(nóng)業(yè)發(fā)展大廈。隨著近兩年啟動(dòng)區(qū)塊建設(shè)基本落幕，企業(yè)基本遷入后，這里將形成我區(qū)百強(qiáng)企業(yè)、龍頭企業(yè)的聚集區(qū)。

    “當(dāng)初看中的，就是錢江世紀(jì)城省級(jí)商務(wù)中心的定位，這對(duì)于企業(yè)未來的發(fā)展，十分有利。”振亞集團(tuán)藍(lán)海房產(chǎn)總經(jīng)理助理李孟德一語道破許多企業(yè)青睞錢江世紀(jì)城的原因。

    “二次招商”助力總部經(jīng)濟(jì)

    “二次招商”，指的是為現(xiàn)有的一次招商大項(xiàng)目進(jìn)行集中招商，是政府協(xié)助項(xiàng)目單位進(jìn)行的一種“早運(yùn)籌、早介入、早招商”的一種合作招商形式。隨著錢江世紀(jì)城建設(shè)的不斷深入，竣工樓宇的不斷增多，政府已經(jīng)開始介入“二次招商”。

    早在去年6月，錢江世紀(jì)城就成立了實(shí)業(yè)投資公司，專門負(fù)責(zé)世紀(jì)城樓宇的“二次招商”。“今明兩年，我們將陸續(xù)組織新城內(nèi)商業(yè)樓宇組團(tuán)到溫州、臺(tái)州、金華等民營(yíng)企業(yè)聚集地推介，繼續(xù)吸引各類公司機(jī)構(gòu)特別是省市外甚至國(guó)外企業(yè)將總部落戶世紀(jì)城。”錢江世紀(jì)城招商科科長(zhǎng)張文波說，世紀(jì)城還制定了加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的系列獎(jiǎng)勵(lì)政策，包括納稅貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、建設(shè)進(jìn)度獎(jiǎng)等等。

    今年10月，在錢江世紀(jì)城管委會(huì)的組織牽頭下，世紀(jì)城板塊內(nèi)包括春和錢塘、大象國(guó)際、世紀(jì)晶鉆、望京中心等8家項(xiàng)目參加了浙江省第十九屆房地產(chǎn)博覽會(huì)。展會(huì)期間，近20萬人次參觀了世紀(jì)城板塊項(xiàng)目的展位，其中春和錢塘項(xiàng)目收獲意向登記400余個(gè)，麗晶國(guó)際中心收獲意向登記150余個(gè)，世紀(jì)晶鉆收獲意向登記80余個(gè)，其余項(xiàng)目也與眾多參觀者達(dá)成投資意向登記。