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天津樓宇經(jīng)濟走高端路線 濱海成潛力新區(qū)

  • 杭州寫字樓網(wǎng)
  • 2012/9/10 10:29:04
導(dǎo)讀:   今年夏季達沃斯論壇籌備期間,世界經(jīng)濟論壇天津合作伙伴城市圓桌會議在南開大學(xué)召開,天津市政府負責(zé)人在演講中指出,天津已經(jīng)基本具備由制造業(yè)中心向服務(wù)業(yè)中心轉(zhuǎn)變的條件,一是國家經(jīng)濟整體轉(zhuǎn)型的態(tài)勢與優(yōu)越的城市

    今年夏季達沃斯論壇籌備期間,世界經(jīng)濟論壇天津合作伙伴城市圓桌會議在南開大學(xué)召開,天津市政府負責(zé)人在演講中指出,天津已經(jīng)基本具備由制造業(yè)中心向服務(wù)業(yè)中心轉(zhuǎn)變的條件,一是國家經(jīng)濟整體轉(zhuǎn)型的態(tài)勢與優(yōu)越的城市產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ);二是良好的區(qū)位條件和發(fā)展契機;三是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)基礎(chǔ)較好;四是完善的綜合交通運輸網(wǎng)絡(luò)設(shè)施。成為服務(wù)業(yè)中心是天津建設(shè)國際港口城市、北方經(jīng)濟中心和生態(tài)城市的必經(jīng)之路。今年上半年,天津市服務(wù)業(yè)增加值2610.13億元,增長12.3%。

  服務(wù)業(yè)的發(fā)展不是“空中樓閣”,天津依托強大的實體經(jīng)濟,鼓勵引導(dǎo)工業(yè)龍頭企業(yè)將服務(wù)需求留在本地,特別是樓宇經(jīng)濟為載體,提升金融、物流、文化創(chuàng)意和會展等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

  天津,寸土寸金的城區(qū)面對發(fā)展空間小的難題,科學(xué)整合資源,發(fā)揮獨特優(yōu)勢,探索內(nèi)涵式增強綜合實力和競爭力的新路。以高端商務(wù)樓宇為載體的樓宇經(jīng)濟,占地少、產(chǎn)出多,消耗低、效益高,實現(xiàn)城市經(jīng)濟發(fā)展從要素大量投入的“數(shù)量擴張”型向提高要素使用效率的“質(zhì)量效益”型的轉(zhuǎn)變。

  從矗立海河岸邊“津塔”熠熠生輝,到濱海新區(qū)首個國際甲級寫字樓泰達MSD初展英姿。天津拔地而起的商務(wù)樓宇,成為城市里“立起來的開發(fā)區(qū)”。今年上半年,天津商務(wù)樓宇488座,實現(xiàn)稅收141億元,已有39座樓宇稅收超過億元。

  金融是現(xiàn)代經(jīng)濟的核心。不久前結(jié)束的天津市金融工作會議提出,把金融業(yè)發(fā)展成為帶動服務(wù)業(yè)和實現(xiàn)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。“十二五”期間,天津市金融業(yè)增加值由2010年的561億元提升到2015年的1800億元,占規(guī)劃地區(qū)生產(chǎn)總值1.6萬億元的11.2%;占實際地區(qū)生產(chǎn)總值2萬億元的9%。此外,天津還將著力打造一批金融改革創(chuàng)新發(fā)展的分中心,特別是私募股權(quán)基金管理服務(wù)中心、融資租賃中心、金融要素市場中心、資金結(jié)算中心、打造標(biāo)志性金融服務(wù)區(qū)。

  作為傳統(tǒng)外貿(mào)中心和重要港口,今年上半年,天津市外貿(mào)進出口總額559.82億美元,增長19.9%。其中出口為235.24億美元,逆勢增長15.4%。在當(dāng)前外需嚴(yán)重不足,成本上升及嚴(yán)峻的外貿(mào)環(huán)境下,外貿(mào)出口仍保持穩(wěn)定增長。天津港貨物吞吐量同比增5.81%。

  國家會展中心開工,天津市商業(yè)布局規(guī)劃出臺,未來十年將通過構(gòu)建都市商業(yè)、物流商貿(mào)、便民商業(yè)、旅游商貿(mào)等網(wǎng)絡(luò),全面提升商業(yè)總體水平,真正打造成我國北方國際商貿(mào)中心和消費之都。今年上半年天津市社會消費品零售額增長16%,增速居全國前列。

  濱海新區(qū):全國最具潛力的現(xiàn)代化新區(qū)

  濱海新區(qū)正在形成高端化、高質(zhì)化、高新化優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群,成為全國最具潛力、最有活力、最為開放的現(xiàn)代化新區(qū)之一,無疑是天津一張閃亮的“名片”。

  加快濱海新區(qū)開發(fā)開放是國家重大發(fā)展戰(zhàn)略,關(guān)系全國發(fā)展大局。一年來,濱海新區(qū)繼續(xù)深入推進“十大戰(zhàn)役”和“十大改革”,全力打好開發(fā)開放攻堅戰(zhàn),累計建成投資5000萬元以上的重大項目318個,新開工346個,儲備項目動態(tài)保持在400個以上。新區(qū)生產(chǎn)總值突破6200億元,一年凈增1100億元;規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值達到1.27萬億元,一年凈增2300億元。

  今年上半年,濱海新區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3200.56億元、增長20.2%。濱海新區(qū)始終堅持項目集中園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、功能集成建設(shè)、資源集約利用,按照以高端制造業(yè)為重點,同步帶動現(xiàn)代金融、現(xiàn)代物流和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展,實現(xiàn)三次產(chǎn)業(yè)在更高層次上全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的思路,大力發(fā)展優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),加快聚集戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),著力擴大實體經(jīng)濟規(guī)模。通過實施項目帶動策略,一批高端化高質(zhì)化高新化產(chǎn)業(yè)項目紛紛聚集,一批科技型、成長型“小巨人”迅速壯大。

  位于天津開發(fā)區(qū)微電子工業(yè)園的天津三星視界移動OLED擴能項目 2011年1月啟動,實現(xiàn)了當(dāng)年簽約、當(dāng)年竣工、當(dāng)年投產(chǎn),預(yù)計今年產(chǎn)量達到4800萬只,年出口額28億美元,年銷售額超過176億元,使天津三星移動視界公司成為全球最大的OLED生產(chǎn)基地。去年,三星系企業(yè)成為濱海新區(qū)首批三個超千億的大型企業(yè)集團之一,也成為全市首家步入千億俱樂部的外資企業(yè)。在這樣一批龍頭項目的支撐下,濱海新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)的年產(chǎn)值已突破2000億元,形成了高性能計算機、高端通用芯片、無線移動通信等一系列產(chǎn)品體系,成為我國新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。預(yù)計到2015年,濱海新區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值達2萬億元以上,工業(yè)增加值達到6000億元以上,占全區(qū)生產(chǎn)總值的60%左右。

  在大力發(fā)展高端制造業(yè)的同時,濱海新區(qū)注重加快提升現(xiàn)代金融、現(xiàn)代物流、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的規(guī)模和水平。自去年國務(wù)院批復(fù)《天津北方國際航運中心核心功能區(qū)建設(shè)方案》以來,國內(nèi)面積最大的保稅港區(qū)東疆保稅港區(qū)內(nèi),國際船舶登記、航運稅收、航運金融等試點全面展開,保稅港區(qū)(二期)6平方公里范圍也于近日通過封關(guān)驗收程序。

關(guān)鍵詞:天津?qū)懽謽?天津樓宇經(jīng)濟,天津高端商務(wù)樓
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  • 來源:人民日報
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