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    相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，11月北京商用項(xiàng)目（寫字樓、商鋪）共成交11.65萬(wàn)平方米，環(huán)比持平，成交總額超過(guò)32億元，成交均價(jià)環(huán)比上漲20.1%，達(dá)到27783元/平方米。其中寫字樓成交占比增加，近40宗項(xiàng)目出現(xiàn)面積不等的成交。租售報(bào)價(jià)變動(dòng)較小，市場(chǎng)情緒穩(wěn)定。

    11月北京共有7個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（寫字樓、商鋪）獲得預(yù)售證，新增供應(yīng)25.06萬(wàn)平方米，環(huán)比減少9萬(wàn)余平方米，入市體量仍維持低位。

    相比之下，土地市場(chǎng)成交狀況較好。11月北京土地市場(chǎng)共成交10塊商用（含商用性質(zhì)）地塊，分別位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、順義、豐臺(tái)、房山、通州幾個(gè)區(qū)域。其中豐臺(tái)麗澤商務(wù)區(qū)一地塊以14.5億元成交，樓面價(jià)達(dá)10107元/平方米。

    在商業(yè)地產(chǎn)中，寫字樓成交狀況優(yōu)于商鋪。11月北京寫字樓成交7.36萬(wàn)平方米，環(huán)比增加近3萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為20931元/平方米。同期，商鋪成交4.29萬(wàn)平方米，環(huán)比小幅下降，成交均價(jià)為39529元/平方米。