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    實(shí)力開(kāi)發(fā)商八月頻購(gòu)入優(yōu)質(zhì)商業(yè)地塊

    在國(guó)內(nèi)部分重點(diǎn)城市地產(chǎn)市場(chǎng)上，實(shí)力開(kāi)發(fā)商相繼購(gòu)入優(yōu)質(zhì)商業(yè)地塊。中原集團(tuán)研究中心近日發(fā)布的研究報(bào)告顯示，8月份，北、上、廣、深4大城市寫(xiě)字樓總供應(yīng)面積約為54.46萬(wàn)平方米，環(huán)比上月減少57%；銷(xiāo)售面積約為55.36萬(wàn)平方米，環(huán)比和同比分別增加22%和15%。其中，上海寫(xiě)字樓租金復(fù)蘇勢(shì)頭強(qiáng)勁，月度環(huán)比漲幅最高。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前8個(gè)月，上海寫(xiě)字樓累計(jì)銷(xiāo)售面積132.63萬(wàn)平方米，較去年同期增加23%，在四大一線城市中的表現(xiàn)僅次于廣州，上海寫(xiě)字樓銷(xiāo)售市場(chǎng)的總供求比為0.97，呈供略小于求局面。在辦公樓租金市場(chǎng)，上海復(fù)蘇強(qiáng)勁。據(jù)悉，8月，上海甲級(jí)寫(xiě)字樓和準(zhǔn)甲級(jí)寫(xiě)字樓的租金指數(shù)分別為170.26點(diǎn)和170.86點(diǎn)，甲級(jí)寫(xiě)字樓和準(zhǔn)甲級(jí)寫(xiě)字樓租金分別達(dá)到296元/平方米/月和180元/平方米/月，逐漸走出自2009年以來(lái)的市場(chǎng)低谷，重回高位水平。分區(qū)域來(lái)看，上海小陸家嘴和徐家匯商圈的主要甲級(jí)寫(xiě)字樓租金均出現(xiàn)明顯上升。