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    無(wú)論從入市項(xiàng)目、市場(chǎng)表現(xiàn)、成交額還是市場(chǎng)影響力等各方面來(lái)看，2010年都是名副其實(shí)的“商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展元年”。據(jù)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)銷售機(jī)構(gòu)譽(yù)翔安的統(tǒng)計(jì)資料顯示，2010年北京寫字樓整售市場(chǎng)大單成交共計(jì)7單，總成交額約120億元，而散售市場(chǎng)成交額則超過180億元。

    資料顯示，2010年除了SOHO中國(guó)收購(gòu)了中冠大廈外，成立沒多久的基金公司——高和投資則收購(gòu)了金澳國(guó)際及琨莎中心二期。新加坡楓樹基金收購(gòu)了佳程廣場(chǎng)，中國(guó)人民保險(xiǎn)集團(tuán)收購(gòu)了首都時(shí)代廣場(chǎng)。

    比起整售市場(chǎng)，散售市場(chǎng)更為火爆。2010年北京寫字樓散售項(xiàng)目總計(jì)成交額超180億，銀河SOHO延續(xù)了SOHO中國(guó)的銷售神話，總銷售額持續(xù)領(lǐng)跑；而有“2010年北京民間投資第一單”之稱的中莎廣場(chǎng)，則幾乎成為商業(yè)地產(chǎn)崛起的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)。從供應(yīng)趨勢(shì)來(lái)看，去年重點(diǎn)在售寫字樓項(xiàng)目達(dá)到10個(gè)：SOHO系列三個(gè)項(xiàng)目，中莎廣場(chǎng)、世茂工三、光耀東方、金貿(mào)中心、金澳國(guó)際、方恒國(guó)際等，分布于東二環(huán)、東三環(huán)、西二環(huán)、北三環(huán)以及望京等各個(gè)區(qū)域，粗略統(tǒng)計(jì)總共成交額超180億，逼近200億大關(guān)。