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稱未來(lái)五年亞太寫(xiě)字樓租金上漲最快
- 杭州寫(xiě)字樓網(wǎng)
- 2011/3/21 10:46:07
導(dǎo)讀： 最新調(diào)查顯示，由于在中國(guó)和印度等國(guó)，對(duì)寫(xiě)字樓的需求上升，2011年至2015年全球甲級(jí)寫(xiě)字樓租用成本將以每年2.5%的幅度增長(zhǎng)。
房地產(chǎn)咨詢公司DTZ戴德梁行DTZ.N調(diào)查結(jié)果認(rèn)為，甲級(jí)寫(xiě)字樓租用成本增幅最大的
最新調(diào)查顯示，由于在中國(guó)和印度等國(guó)，對(duì)寫(xiě)字樓的需求上升，2011年至2015年全球甲級(jí)寫(xiě)字樓租用成本將以每年2.5%的幅度增長(zhǎng)。
房地產(chǎn)咨詢公司DTZ戴德梁行DTZ.N調(diào)查結(jié)果認(rèn)為，甲級(jí)寫(xiě)字樓租用成本增幅最大的地區(qū)當(dāng)屬亞太，2011-2015年間平均年增幅料達(dá)3.7%，中印兩國(guó)增幅將明顯高于平均水準(zhǔn)。
戴德梁行聲明中說(shuō)：“至2015年，寫(xiě)字樓租用成本增長(zhǎng)最高的城市，預(yù)計(jì)將是班加羅爾、香港、新加坡、北京與欽奈。”租用成本包括租金，以及維護(hù)費(fèi)用和物業(yè)稅等。
戴德梁行預(yù)計(jì)，由于市場(chǎng)已從承租方市場(chǎng)向業(yè)主市場(chǎng)轉(zhuǎn)變，因此承租方享受的優(yōu)惠將減少。
未來(lái)五年，受跨國(guó)公司擴(kuò)展業(yè)務(wù)的需求推動(dòng)，亞太甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率將開(kāi)始下降，此外通脹壓力也可能對(duì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)產(chǎn)生影響。
戴德梁行稱，2011-2015年，亞太寫(xiě)字樓租用成本漲幅將接近歐洲的兩倍，歐洲增幅估計(jì)為2.0%，美國(guó)則料為2.1%。
關(guān)鍵詞：甲級(jí)寫(xiě)字樓,亞太寫(xiě)字樓,寫(xiě)字樓空置率,戴德梁行
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