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    全球第三大商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)公司高力國(guó)際近日發(fā)布2010年第三季的《環(huán)球投資者投資意向調(diào)查》。

    調(diào)查顯示，大部分受訪者都認(rèn)為，全球商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)大多已從谷底回升。其中，亞洲投資者顯得最為樂(lè)觀，91%的受訪者表示有意在本土區(qū)域購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，73%表示于未來(lái)12個(gè)月增加物業(yè)投資。

    而在未來(lái)12個(gè)月擬購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓物業(yè)的亞洲投資者中，上海、香港及新加坡成為他們的投資首選地。此外，個(gè)別投資者表示有意于南京及杭州等中國(guó)二線城市投資住宅物業(yè)。

    然而，亞洲投資者也有憂慮之處，例如政府不定期推出調(diào)控措施，帶來(lái)了不明朗因素。

    另外，投資者也關(guān)心市場(chǎng)流動(dòng)資金的變化，以及利率未來(lái)可能上調(diào)等。

    上海城市受歡迎香港市場(chǎng)很透明

    上午，高力國(guó)際研究及咨詢董事盧永輝(Simon Lo)接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，投資者對(duì)投資地的選擇主要決定于投資者的投資戰(zhàn)略。

    “受訪者選擇香港，是因?yàn)橄愀凼袌?chǎng)具有很好的透明度，資金流動(dòng)比較自由，投資者可以進(jìn)來(lái)進(jìn)去很容易�！北R永輝說(shuō)。

    此外，他表示，在中國(guó)，上海也是最受歡迎的城市，它的基建設(shè)施、金融、工業(yè)發(fā)展都很強(qiáng)勁。

    “也有很多人選擇北京�！北R永輝說(shuō)，“從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看，很多投資者向往在北京投資�！�