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　　從9月起，全國辦公樓市場迎來“金九”行情，無論是土地市場、銷售，還是租賃均十分火熱。商辦用地成交宗數(shù)達到年內最高值，寫字樓銷售面積屢創(chuàng)新高，甲級寫字樓租金全面上漲，空置率明顯回落。

　　據(jù)中原9月樓市調查數(shù)據(jù)顯示，商辦地塊供應方面，12個大中城市商辦用地共成交55宗，其中上海商辦土地8月、9月分別成交17宗和13宗，面積分別為81萬平方米和60萬平方米，單月成交量均超越上半年商辦用地成交總量。10月上海將有近30宗商辦用地進入市場，達到本年度商辦用地成交最高峰。

　　寫字樓銷售方面，4大城市寫字樓銷售面積再創(chuàng)4月調控后的新高，銷售面積達到59.27萬平方米，環(huán)比上升22.69%，接近新政實施當月61.49萬平方米的水平。

　　寫字樓租賃方面，5大一線城市甲級寫字樓租金出現(xiàn)普漲，其中北京、廣州、深圳分別上漲6.33%、2.95%、2.69%。

　　中原集團研究中心劉淵認為，經濟結構的轉型、企業(yè)進一步擴張的需求、個人投資需求已成為近期寫字樓市場成交火爆的主要原因。