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上海浦東寫字樓市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)上漲
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2010/4/26 11:01:41
導(dǎo)讀： 與住宅市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭相比，上海商用物業(yè)給人更多的信心。
近期上海浦東寫字樓市場(chǎng)不斷傳來(lái)利好消息:時(shí)代金融中心的出租率已經(jīng)達(dá)到92%，而在去年的這個(gè)時(shí)候，空置率超過(guò)50%。此外，東亞銀行金融中心、匯豐銀行
與住宅市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭相比，上海商用物業(yè)給人更多的信心。
近期上海浦東寫字樓市場(chǎng)不斷傳來(lái)利好消息:時(shí)代金融中心的出租率已經(jīng)達(dá)到92%，而在去年的這個(gè)時(shí)候，空置率超過(guò)50%。此外，東亞銀行金融中心、匯豐銀行大樓等寫字樓的出租率均已超過(guò)90%。
仲量聯(lián)行的研究員表示，金融機(jī)構(gòu)，尤其是內(nèi)資和合資的金融類公司的業(yè)務(wù)擴(kuò)張需求是產(chǎn)生上述現(xiàn)象的主要原因。
據(jù)了解，伴隨旺盛的市場(chǎng)需求，業(yè)主對(duì)租金的期望值也隨之走高。根據(jù)仲量聯(lián)行的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，浦東辦公樓的平均租金較上季度上升5.4%，達(dá)到人民幣6.4元/平方米/天。而浦東超甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)租金上升更快，本季度環(huán)比漲幅高達(dá)7.7%。
在2010年的第一季度，浦東引領(lǐng)上海辦公樓市場(chǎng)的旺盛需求，表現(xiàn)搶眼。
關(guān)鍵詞：上海浦東寫字樓市場(chǎng),寫字樓租金,仲量聯(lián)行
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