色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    國(guó)資委宣布不以房地產(chǎn)為主業(yè)的78家央企將退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。針對(duì)社會(huì)各界廣泛關(guān)注的退出時(shí)間表問(wèn)題鹿鼎記，國(guó)資委日前再次要求這些企業(yè)必須在15個(gè)工作日內(nèi)制訂退出方案。退出能否“逼退”高房?jī)r(jià)？這成為廣大消費(fèi)者、業(yè)內(nèi)人士以及專(zhuān)家學(xué)者關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，消費(fèi)者最關(guān)注的是能否“逼退”高漲的房?jī)r(jià)。央企退出，會(huì)在多大程度上改變房?jī)r(jià)走勢(shì)？

　　北京航空航天大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院的研二學(xué)生小彭今年將留校工作，計(jì)劃在學(xué)校附近購(gòu)買(mǎi)一套住房。“一問(wèn)每平方米都在3萬(wàn)元以上17173，太嚇人了。”她說(shuō)，“地價(jià)拉動(dòng)房?jī)r(jià)，最近央企在北京拿了幾個(gè)‘地王’，大家都認(rèn)為央企是目前推高房?jī)r(jià)的重要角色。這次要求他們退出，我們都期盼著房?jī)r(jià)能夠有所下降。”

　　南京南洋地產(chǎn)總經(jīng)理鐘沛說(shuō)，78家央企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，對(duì)于地方房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展將起到一定的積極作用。但是，他認(rèn)為究竟有多大的效果，仍需觀(guān)察。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008年，78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)下屬三級(jí)以上房地產(chǎn)子企業(yè)共227戶(hù)，約占中央企業(yè)全部三級(jí)以上房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量的60％，但銷(xiāo)售收入僅占到15％，利潤(rùn)只占7％。

　　“很顯然，從上述數(shù)據(jù)可以判斷，近幾年房?jī)r(jià)高漲，應(yīng)該不是主要由這78家央企制造的。”鐘沛認(rèn)為，16家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)為主業(yè)的央企更應(yīng)該要肩負(fù)起責(zé)任，帶頭落實(shí)中央的調(diào)控政策。

　　“78家央企退出房地產(chǎn)領(lǐng)域，只不過(guò)減少了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)者。相反，央企房地產(chǎn)資源整合之后，16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企將更加強(qiáng)大，其在土地轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)中的地位可能還會(huì)更加強(qiáng)勢(shì)，使政府宏觀(guān)調(diào)控的難度更大。”四川省社科院經(jīng)濟(jì)所副研究員田炎說(shuō)，16家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)為主業(yè)的央企更應(yīng)該要肩負(fù)起責(zé)任，帶頭落實(shí)中央的調(diào)控政策。落實(shí)房地產(chǎn)政策最終還是要看政府與房地產(chǎn)企業(yè)博弈的結(jié)果，當(dāng)前最重要的措施在于政府興建政策保障房的力度。