崇明樓市創(chuàng)紀(jì)錄 今年單日成交量區(qū)域新高
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2009/11/3 10:39:50
長江隧橋開通，帶旺了崇明樓市。據(jù)滬上多家樓市調(diào)研機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，在全市各區(qū)商品房成交量普遍走低的背景下，上周崇明區(qū)域的成交量卻出現(xiàn)一波“井噴”行情，并創(chuàng)下了今年單日成交量的區(qū)域新高紀(jì)錄。
11月2日，記者從崇明多家房產(chǎn)中介門店了解到，當(dāng)?shù)刂行膮^(qū)域的二手房價格普遍在每平方米8000元以上，一些樓盤品質(zhì)較好、年份較新的房源則突破了萬元大關(guān)。中介工作人員普遍反映，隧橋通車的這兩天來，有不少房東再次對掛牌房源進行提價。
雖然受隧橋通車?yán)靡蛩刈饔茫缑鞯膮^(qū)域房價已出現(xiàn)幾波全面上漲的行情，不過購房者的熱情似乎并未受到影響。據(jù)美聯(lián)物業(yè)市場研究組最新統(tǒng)計顯示，上周（10.26－11.1）全市共成交7012套商品住宅，環(huán)比前一周（10.19-10.25）略下降了5.7％。在其他傳統(tǒng)成交大區(qū)都呈現(xiàn)小幅回落的同時，崇明樓市的成交量卻猛然上升。10月28日崇明區(qū)域共成交了271套商品住宅，創(chuàng)今年來區(qū)域單日成交量的新紀(jì)錄。據(jù)統(tǒng)計，一周以來，崇明樓市區(qū)域成交量、成交面積環(huán)比前一周各提升了289％、217％，波動幅度居全市各區(qū)縣之首。
記者了解到，目前上海多家房地產(chǎn)企業(yè)正積極在崇明買地或開發(fā)項目，預(yù)計明年起將陸續(xù)有新房源推向市場。易居中國分析師認為，長江隧橋通車?yán)玫挠绊�，很大程度上刺激了崇明地區(qū)的新盤推盤量，預(yù)計在未來一段時間里，該區(qū)域的高成交量將得以維持。
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- 來源：新聞晨報