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    “本想為即將結(jié)婚的兒子在澳門(mén)路買(mǎi)一套新商品房，看了網(wǎng)站發(fā)布的房?jī)r(jià)信息，說(shuō)7月房?jī)r(jià)將‘迎來(lái)久違的下跌走勢(shì)’，我信以為真，后來(lái)發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)不跌反漲，想想兒子等著要用，只得在7月上旬硬著頭皮買(mǎi)下。每平方米多支出了3000元，真虧死了！”昨天市民張先生氣憤地對(duì)記者說(shuō)。

    記者隨意點(diǎn)開(kāi)一些網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)各種涉及房產(chǎn)價(jià)格、房?jī)r(jià)走勢(shì)的信息滿天飛。這些信息的源頭，有的是根據(jù)某某網(wǎng)站的市場(chǎng)調(diào)查、有的是依據(jù)某某房產(chǎn)中介公司的調(diào)查數(shù)據(jù)，還有的則是“從有關(guān)部門(mén)獲悉”，至于哪 個(gè)“有關(guān)部門(mén)”，讀遍全文也沒(méi)“出處”。

    信息大相徑庭讓人左右為難

    外地在滬經(jīng)商的李先生在上海常住7年多了，決定在上海購(gòu)買(mǎi)一套商品房。“我總認(rèn)為，‘房產(chǎn)專(zhuān)家’的話不會(huì)錯(cuò)，結(jié)果卻搞得我一頭霧水。”李先生給記者舉例說(shuō)，8月13日，某調(diào)查系統(tǒng)通過(guò)媒體發(fā)布信息稱(chēng)，房產(chǎn)專(zhuān)家預(yù)計(jì)，在高價(jià)的拉動(dòng)下，8月上海商品住宅的平均成交價(jià)格將突破2008年7月創(chuàng)下的17116元/平方米的歷史最高水平。但就在同一天，另一家網(wǎng)站引用房產(chǎn)專(zhuān)家分析稱(chēng)：“上海8月房?jī)r(jià)將面臨重大調(diào)整”。

    “同樣一個(gè)城市，為什么房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息會(huì)如此大相徑庭？”李先生有點(diǎn)犯暈。

    紛亂信息背后是誰(shuí)的利益“推手”

    除了統(tǒng)計(jì)部門(mén)、房地部門(mén)等權(quán)威部門(mén)發(fā)布樓市信息外，市場(chǎng)上確實(shí)有不少機(jī)構(gòu)，通過(guò)各種途徑公布房?jī)r(jià)信息。由于各家的數(shù)據(jù)分析，采用的樣本并不完全一致，研究的方法也不盡相同，就會(huì)造成結(jié)果背道而馳的現(xiàn)象。而這些不夠準(zhǔn)確的信息，很容易讓消費(fèi)者無(wú)所適從，在誤導(dǎo)消費(fèi)的同時(shí)，也助推了房地產(chǎn)市場(chǎng)的“瘋狂”。

    一位不愿透露姓名的房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人還表示，目前之所以有一些網(wǎng)站、調(diào)查機(jī)構(gòu)等亂發(fā)布信息，也是和“利益”密不可分，境內(nèi)外一些所謂“專(zhuān)家”、“業(yè)內(nèi)人士”的言論，背后是不是有利益的“推手”呢？

    信息披露的監(jiān)督機(jī)制缺失

    記者了解到，盡管建設(shè)部多年前就強(qiáng)調(diào)要規(guī)范房產(chǎn)信息發(fā)布，但由于相關(guān)規(guī)定的不完善及監(jiān)督機(jī)制的缺失，虛假信息、不準(zhǔn)確信息滿天飛在所難免。當(dāng)前，房產(chǎn)市場(chǎng)信息的披露制度亟待完善，如能歸口由權(quán)威部門(mén)統(tǒng)一發(fā)布房地產(chǎn)價(jià)格，消費(fèi)者也不至于被過(guò)多的信息所迷惑。

    同時(shí)，針對(duì)一些網(wǎng)站、調(diào)查機(jī)構(gòu)等隨意發(fā)布房?jī)r(jià)信息現(xiàn)象，有關(guān)部門(mén)應(yīng)制定長(zhǎng)效管理機(jī)制和法規(guī)，并制定相應(yīng)的處罰規(guī)定，加強(qiáng)監(jiān)督。