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　　數(shù)據(jù)顯示，上海產(chǎn)權(quán)式寫字樓的銷售量上半年連繼3個(gè)月環(huán)比大幅上升。在成交量大幅回升的帶動(dòng)下，今年產(chǎn)權(quán)式寫字樓市場(chǎng)出現(xiàn)了供不應(yīng)求之勢(shì)。前5個(gè)月產(chǎn)權(quán)式寫字樓的供應(yīng)量為44.75萬(wàn)平方米，成交量則達(dá)到56.83萬(wàn)平方米。

　　進(jìn)入6月，寫字樓市場(chǎng)并沒(méi)有像住宅市場(chǎng)一樣“熱浪襲人”，雖然供應(yīng)量有所回升，但是成交量卻有所下滑。

　　據(jù)上海中原研究咨詢部最新數(shù)據(jù)顯示，2009年6月，新增產(chǎn)權(quán)式寫字樓物業(yè)共11例，共計(jì)15.44萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)36.4%。售出13.62萬(wàn)平方米，環(huán)比下降18.2%。

　　“整個(gè)二季度寫字樓供應(yīng)較上季環(huán)比小幅上升了5.02%，達(dá)到28.91萬(wàn)平方米，但是仍處于供應(yīng)低位。”中原分析師說(shuō)道，從2007年至今的辦公樓供應(yīng)走勢(shì)分析，上半年是傳統(tǒng)的供應(yīng)淡季，“今年也不例外，一季度、二季度都供應(yīng)較少。值得一提的是，由于去年下半年整體樓市的不景氣，又恰逢遭遇全球金融危機(jī)，所以去年下半年、今年上半年不少寫字樓的項(xiàng)目進(jìn)入停工或半停工狀態(tài)。這對(duì)2009年全年的辦公樓供應(yīng)都會(huì)有所影響，所以預(yù)計(jì)今年下半年的供應(yīng)也未必會(huì)較上半年大幅放量，2009年全年的寫字樓供應(yīng)量會(huì)低于往年。”