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　　老廠區(qū)配套落后，想搬遷；商廈林立的城區(qū)，卻夾雜著零星的廠房，有些甚至廢棄，與周邊環(huán)境不符；企業(yè)要發(fā)展，廠房不夠用……這樣的問題或將得到解決。

　　記者昨日從寧波市國土資源局得到消息，寧波市政府近日出臺《關于調整工業(yè)用地結構促進土地節(jié)約集約利用的意見（試行）》，旨在加快工業(yè)用地“二次開發(fā)”，提升資源要素集約利用水平，推動傳統(tǒng)塊狀經(jīng)濟向現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群提升。

　　符合下列4個條件的工業(yè)用地，可以協(xié)議出讓方式改變?yōu)樯虡I(yè)服務業(yè)用地：1.國有建設用地使用權供地批準時間在2002年7月1日前；2.未列入政府區(qū)塊改造計劃或政府收購儲備計劃；3.符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、不影響周邊其他地塊開發(fā)，同時在扣除道路、公共綠化等公建用地后，可開發(fā)或相鄰地塊經(jīng)轉讓后聯(lián)合開發(fā)的土地面積不少于5000平方米；4.改變土地用途后，僅限于企業(yè)自用或出租，不得分割銷售、分割轉讓和分割辦理權證，禁止開發(fā)商品住宅。按此途徑，企業(yè)需與國土部門重新簽訂建設用地使用權出讓合同，并按照一定標準補繳土地出讓金。