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　　從21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)寧波了解到，2009年10月12日至10月18日，寧波立得35家門店共成交二手房162套，環(huán)比上升16.5%；成交金額1.63億元，環(huán)比下降3%。

　　本周二手房成交量繼續(xù)上升，經(jīng)過“十一”長假，二手房交易波動(dòng)性回落之后，目前二手房交易量已恢復(fù)到相當(dāng)于9月份的高位成交局面。十月份仍為傳統(tǒng)房市旺季，在成交慣性下，延續(xù)著前期火爆的成交態(tài)勢，加之土地市場上土地密集推出，地價(jià)頻頻刷新，使消費(fèi)者對未來樓市的預(yù)期長期看好，對后期房地產(chǎn)市場充滿信心。

　　按住宅成交面積統(tǒng)計(jì)：本周90平方米以下的住宅占住宅總成交量的48.4％，90平方米-140平方米的住宅占住宅總成交量的38.9％，140平方米以上的住宅占12.7％。從面積的比例來看，本周中小戶型的成交比例有所增加，基于當(dāng)前良好的市場行情，各類型需求客戶仍在紛紛入市。高總價(jià)住宅的交易量略有下降，本周100萬元以上住宅占住宅總成交量的45.6%；非住宅成交量也有所降低，店面成交3套，寫字樓成交2套，汽車位（庫）成交活躍，因此在本周成交量增加的情況下，成交金額略有下降。

　　本周二手房住宅的均價(jià)為10702.7元/平方米，環(huán)比上周上漲1.4%，多層住宅的均價(jià)為9666.6元/平方米，環(huán)比下降3%。消費(fèi)者基于通脹預(yù)期和目前樓市的良好形勢，手頭有流動(dòng)資金的客戶，繼續(xù)投資不動(dòng)產(chǎn)。購房者在買房改善居住環(huán)境的同時(shí)都帶上了投資保值、升值的態(tài)度，但是對樓盤的品質(zhì)、環(huán)境、升值潛力要求比較高。二手房住宅均價(jià)仍保持上升態(tài)勢，但上漲趨勢趨于平緩。