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    從21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)寧波區(qū)域了解到，2009年8月17日至8月23日，寧波立得30家門店共成交二手房135套，環(huán)比下降10％；成交金額1.59億元，環(huán)比下降0.8％。

    本周二手房成交量和成交金額均略有下滑，但仍高位運(yùn)行，二手房交易依舊火爆。經(jīng)過近半年持續(xù)的高交易量，二手房市場(chǎng)目前并沒有出現(xiàn)需求疲軟，隨著房源的供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)的攀升，刺激了許多潛在消費(fèi)者提前入市。在賣方市場(chǎng)情況下，房東惜售及漲價(jià)行為比較普遍，但仍有很大一部分房東在房?jī)r(jià)超過自己心理預(yù)期后，將房屋出售。目前，二手房市場(chǎng)上雖然房屋價(jià)格保持攀升的態(tài)勢(shì)，房源偏緊，但相比一手樓盤客戶在房源的選擇范圍上仍較廣。在房源供應(yīng)類型上，多層比較稀缺，5年內(nèi)的次新房更為甚少。

    根據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，本周二手房住宅的均價(jià)為10241.7元/平方米，環(huán)比上周上升1.4%，多層住宅的均價(jià)為8970.2元/平方米，環(huán)比上周下降2.1％。本周住宅均價(jià)環(huán)比上周再次上升；隨著二手房的大量去化，單價(jià)7000元/平方米以下和總價(jià)30萬元以下的房源日益緊俏，成交屈指可數(shù)。從近期的成交來看，多層住宅的成交價(jià)格也趨于平穩(wěn)，造成價(jià)格波動(dòng)的主要原因是別墅、小高層、高層景觀公寓等高端住宅成交量的變化。