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    進(jìn)入21世紀(jì)中國寫字樓的建設(shè)規(guī)模迅速增加，北京、上海等一線城市寫字樓規(guī)模均達(dá)到上千萬平方米，二、三線城市的寫字樓開發(fā)也方興未艾。

    寫字樓經(jīng)濟(jì)在各個(gè)主要城市均已成為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、城市發(fā)展的重要推動(dòng)體系。中國寫字樓總共經(jīng)歷了五代的變革，即第一代的企事業(yè)單位辦公樓；第二代的仿國際辦公寫字樓；第三代的智能型商務(wù)辦公寫字樓；第四代的國際型頂級商務(wù)寫字樓，以及第五代的資源化國際型地標(biāo)商務(wù)綜合體。

    八大標(biāo)準(zhǔn) 成為第五代寫字樓參考體系

    在中國，一線城市的第五代寫字樓較多，如北京建外SOHO，北京世貿(mào)中心等，但二、三線城市，市場上存在較多的便是第三代和第四代寫字樓。通過長春來看待這一現(xiàn)象，長春無論從地域上還是功能上都占據(jù)吉林省乃至東北亞的重要位置，未來發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖�，但縱觀長春寫字樓市場，能夠整合城市大型優(yōu)質(zhì)資源為寫字樓服務(wù)的商務(wù)綜合體項(xiàng)目可謂鳳毛麟角。

    根據(jù)統(tǒng)計(jì)，第五代寫字樓以八大標(biāo)準(zhǔn)為參考體系，分別是地段、形態(tài)、業(yè)態(tài)、空間、配置、生態(tài)環(huán)保、物業(yè)管理、附加價(jià)值八個(gè)方面。隨著時(shí)代的進(jìn)步，二、三線城市也逐漸對商務(wù)生活提出更高的要求，僅打造舒適的商務(wù)環(huán)境這單一的板塊，第三代和第四代寫字樓均是無法與第五代相媲美的。