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　　近日，在長(zhǎng)水街道“樓宇之家”揭牌暨樓宇經(jīng)濟(jì)工作座談會(huì)上，辦事處主任湯瑞林坦言：“‘樓宇之家’的成立，是進(jìn)一步整合資源、合力發(fā)展的新平臺(tái)、新載體、新舉措，將為街道經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)提供新的增長(zhǎng)點(diǎn)。”

　　沒(méi)有轟鳴的機(jī)器聲，沒(méi)有污水排放的煩惱，沒(méi)有土地空間使用的窘迫……作為新興的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)，樓宇經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為城市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、嘉興國(guó)際商務(wù)區(qū)有各種商務(wù)樓宇32幢，總建筑面積72萬(wàn)平方米，入駐企業(yè)1110家。

　　記者了解到，在全區(qū)32幢商務(wù)樓宇中，商辦樓23幢，商住樓6幢，酒店賓館3幢。“商辦樓是樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主體，在實(shí)際運(yùn)行中其營(yíng)業(yè)收入、上繳稅收及安置就業(yè)等方面均高于酒店和商場(chǎng)，是開發(fā)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主體。”嘉興市地稅局直屬分局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，32幢樓宇入駐的企業(yè)2012年上繳稅收3.72億元，同比增長(zhǎng)17％。稅收超千萬(wàn)元的樓宇有興業(yè)大廈、蘇銀大廈、瑞鑫大廈等11幢，其中興業(yè)大廈、蘇銀大廈、龍威大廈稅收超2000萬(wàn)元，而蘇銀大廈稅收在3000萬(wàn)元以上。

　　據(jù)悉，目前該區(qū)在建商務(wù)樓宇23個(gè)，建筑面積達(dá)152萬(wàn)平方米。長(zhǎng)水街道作為開發(fā)區(qū)、國(guó)際商務(wù)區(qū)未來(lái)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的主戰(zhàn)場(chǎng)，轄區(qū)內(nèi)除了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和臺(tái)升國(guó)際兩個(gè)大型城市商貿(mào)綜合體外，還有7座在建商務(wù)樓宇，建筑面積43萬(wàn)平方米，樓宇中最小單體建筑面積也達(dá)到了6.5萬(wàn)平方米。

　　眾所周知，樓宇經(jīng)濟(jì)是以商務(wù)樓為主要載體，以開發(fā)、出租樓宇引進(jìn)各類企業(yè)，從而引進(jìn)稅源，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。如何有效利用商務(wù)樓宇引來(lái)“金鳳凰”，長(zhǎng)水街道辦事處副主任李超說(shuō)，樓宇經(jīng)濟(jì)要有旺盛的生命力，必須走專業(yè)化、特色化、品牌化發(fā)展道路。該街道成立“樓宇之家”就是為發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)搭建產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，促進(jìn)同類業(yè)態(tài)相對(duì)集聚，培育專業(yè)特色樓宇，打造樓宇經(jīng)濟(jì)集群，形成規(guī)模效應(yīng)。

　　“有了這個(gè)平臺(tái)，可以引導(dǎo)樓宇業(yè)主主動(dòng)進(jìn)行樓宇功能定位，鼓勵(lì)‘招大引強(qiáng)’和自持經(jīng)營(yíng)，對(duì)一些不符合自身定位的企業(yè)進(jìn)行置換，這也是選好商、選對(duì)商、做強(qiáng)商的現(xiàn)實(shí)需要。”李超表示。

　　華盛新領(lǐng)域廣場(chǎng)項(xiàng)目西至商務(wù)大道，南至文賢路，東至普民路，北至由拳路，總建筑面積約為6.5萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目主要為大型便民生態(tài)超市、本地品牌餐飲、生態(tài)美食街、假日酒店、建筑產(chǎn)業(yè)辦公大樓等。“目前，該項(xiàng)目已有多家有機(jī)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)入駐。”李超說(shuō)道。

　　下一步，該街道還將出臺(tái)配套的管理辦法和考核辦法，如完善對(duì)入駐企業(yè)的扶持政策，對(duì)符合城區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的進(jìn)駐企業(yè)，根據(jù)轉(zhuǎn)入和新進(jìn)駐樓宇企業(yè)的注冊(cè)資金，以及當(dāng)年對(duì)財(cái)政新增貢獻(xiàn)額等情況，分別實(shí)行財(cái)政資助，吸引高端企業(yè)入駐商務(wù)樓宇。