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    “租金的高低才是評(píng)價(jià)一幢寫(xiě)字樓究竟好不好的標(biāo)準(zhǔn)。”一位從事寫(xiě)字樓租賃中介長(zhǎng)達(dá)九年的林先生認(rèn)為，租金的高低看似平庸普通，其中實(shí)則涵蓋了太多的內(nèi)容。9月18日下午兩點(diǎn)，由成都商報(bào)系房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心主辦的“購(gòu)房者大講堂”第二場(chǎng)活動(dòng)，將在城市名人酒店26樓名人廳舉行。屆時(shí)，知名寫(xiě)字樓代理機(jī)構(gòu)，擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的寫(xiě)字樓投資者，有求租意向的品牌企業(yè)等嘉賓將匯聚一堂，共同討論投資寫(xiě)字樓的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

    寫(xiě)字樓投資靠手藝 來(lái)聽(tīng)專(zhuān)家講門(mén)道

    據(jù)各大機(jī)構(gòu)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年8月，成都寫(xiě)字樓共有5個(gè)在售寫(xiě)字樓項(xiàng)目銷(xiāo)售報(bào)價(jià)下降，同時(shí)整體租金水平也有波動(dòng)，呈下降趨勢(shì)。今年第二季度，成都的辦公樓新增供應(yīng)逾58萬(wàn)平方米，導(dǎo)致市場(chǎng)空置率環(huán)比激增5.6個(gè)百分點(diǎn)至40.8%，創(chuàng)10年來(lái)新高。由于未來(lái)寫(xiě)字樓供應(yīng)仍將持續(xù)放量，預(yù)期未來(lái)租金將持續(xù)受壓……

    盡管投資成都的寫(xiě)字樓市場(chǎng)看起來(lái)存在不小風(fēng)險(xiǎn)，但投資寫(xiě)字樓仍是住宅市場(chǎng)調(diào)控下，備受投資客青睞的穩(wěn)健型商業(yè)項(xiàng)目。在此情況下投資寫(xiě)字樓，選擇的關(guān)鍵是什么？為什么有的寫(xiě)字樓租金可達(dá)300元/平米，有的卻低得只有20元/平米？到底是什么在決定租金高低？對(duì)此，成都商報(bào)系房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心專(zhuān)門(mén)請(qǐng)到了高力國(guó)際等知名機(jī)構(gòu)專(zhuān)門(mén)研究寫(xiě)字樓的專(zhuān)家，來(lái)為投資者答疑解惑，找出投資寫(xiě)字樓的正確方法。