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    世邦魏理仕研究部中國區(qū)23日發(fā)布《中國辦公樓實(shí)情報告》，預(yù)測武漢2014年寫字樓供應(yīng)量將達(dá)到高峰，單年供應(yīng)量將接近70萬平方米。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2012年底，武漢優(yōu)質(zhì)寫字樓總量約148萬平萬米。未來4年內(nèi)將新增優(yōu)質(zhì)寫字樓240萬平方米，至2016年市場存量將比目前市場存量翻兩番。

　　世邦魏理仕中國區(qū)執(zhí)行董事陳仲偉認(rèn)為，武漢寫字樓供應(yīng)量2014年達(dá)到高峰，且單年供應(yīng)量接近70萬平方米。根據(jù)市場過去3年的吸納能力衡量，并適當(dāng)考慮工程延期的因素，寫字樓市場仍將處于供應(yīng)偏大的狀況，在供應(yīng)高峰年份市場將有供應(yīng)過剩的短期風(fēng)險。

　　目前，武漢優(yōu)質(zhì)寫字樓存量中有45.3%的散售項目，到2016年散售項目比例不斷擴(kuò)大，預(yù)計占存量的63%，約151萬平方米，新增的寫字樓中64%將位于傳統(tǒng)核心商務(wù)區(qū)外的次中心區(qū)域。

　　世邦魏理仕總部位于美國加利福尼亞州洛杉磯，是財富500強(qiáng)和標(biāo)準(zhǔn)普爾500強(qiáng)企業(yè)�！吨袊�辦公樓實(shí)情報告》是以中國北京、上海、廣州等14個主要一二線城市的數(shù)據(jù)為樣本，探討未來4年寫字樓的供需情況。