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西溪谷規(guī)劃日見(jiàn)雛形
浙商財(cái)富中心凸顯強(qiáng)勁升值潛力

    浙商財(cái)富中心首批貴賓客戶簽約儀式的勝利舉行，眾多銀行、知名品牌商家的蜂擁入駐，充分印證了地段優(yōu)勢(shì)與領(lǐng)先國(guó)際的營(yíng)造理念是它的核心優(yōu)勢(shì)，而其隸屬于浙大科技園二期項(xiàng)目的身份，使得它的寫(xiě)字樓和商鋪則更具投資價(jià)值。

    西溪谷最先成熟的商務(wù)區(qū)塊
    浙大科技園二期享有的政策優(yōu)勢(shì)日益顯現(xiàn)

    浙商財(cái)富中心作為浙大科技園二期的標(biāo)桿工程，是西溪谷的重點(diǎn)打造項(xiàng)目，享有一系列政策與投資上的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展保障。西溪谷的規(guī)劃是一個(gè)循序漸進(jìn)的規(guī)劃，兩年打基礎(chǔ)、十年出實(shí)效。

    作為西溪谷的一個(gè)重要組成部分，目前浙商財(cái)富中心所在的城西核心區(qū)域，基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善，投資環(huán)境日益優(yōu)化，社會(huì)發(fā)展生機(jī)勃勃，區(qū)域綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)。隨著蓮花商務(wù)中心大樓的交付使用，古蕩科技園提升改造工程的啟動(dòng)和蓮花商業(yè)特色街區(qū)的規(guī)劃，“一心兩翼九環(huán)”的蓮花商圈，已經(jīng)成為杭州又一個(gè)重要高端商務(wù)樓宇集群，也成為了西溪谷最先成熟的一個(gè)商務(wù)區(qū)塊。即將交付的浙商財(cái)富中心，坐享城市規(guī)劃紅利，享有長(zhǎng)遠(yuǎn)的政策與投資支持，未來(lái)潛力，已強(qiáng)勢(shì)顯現(xiàn)。

    城西價(jià)值洼地
    高端寫(xiě)字樓租售行情持續(xù)看漲

    浙商財(cái)富中心所在的城西核心區(qū)域，現(xiàn)有的都是一些住宅，商住樓，或者說(shuō)是90年代，甚至是上世紀(jì)的寫(xiě)字樓為主，高端寫(xiě)字樓配套極為稀少，也就造成了即使是比較老舊的寫(xiě)字樓，租金卻普遍走高的現(xiàn)象。近年來(lái)，浙商財(cái)富中心周邊品質(zhì)較好的二手寫(xiě)字樓項(xiàng)目租金已經(jīng)從3.5元/平方米·天漲到差不多4元/平方米·天，甚至有的達(dá)到4.5元/平方米·天，多年來(lái)不少寫(xiě)字樓的租金都呈穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。如果以3.5元/平方米·天的租金、20000元/平方米的售價(jià)來(lái)計(jì)算，那么年投資回報(bào)率可以穩(wěn)定在6％以上。

    也就是說(shuō)，整個(gè)城西高端寫(xiě)字樓投資，是一個(gè)價(jià)值“洼地”，是原來(lái)城市結(jié)構(gòu)上的短板,對(duì)它補(bǔ)強(qiáng)是有非常大的潛力，浙商財(cái)富中心搶占市場(chǎng)空白的洞察力，使得它能夠贏得這個(gè)財(cái)富先機(jī)，升值前景極為可觀。

    項(xiàng)目鏈接：

　　浙商財(cái)富中心位于文三西路與古墩路交匯處，是杭州公認(rèn)的富人聚居區(qū)，周邊幾無(wú)可開(kāi)發(fā)用地，地段優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。浙商財(cái)富中心由哈佛大學(xué)設(shè)計(jì)學(xué)博士，設(shè)計(jì)未來(lái)（上海）公司首席建筑師吳越傾力設(shè)計(jì)，總體量近13萬(wàn)方，規(guī)劃有高端寫(xiě)字樓、至尊奢華精品酒店、臨街旺鋪和擁享水景天幕的高端商業(yè)等豐富業(yè)態(tài)。目前，除了已成功簽約的近十家大型企事業(yè)單位和高端品牌商家，其它數(shù)十家知名品牌商家和企業(yè)也明確了入駐意向正深入洽談中。

    珍稀55-900㎡全產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓，準(zhǔn)現(xiàn)樓稀缺呈獻(xiàn)

    400-700㎡臨街旺鋪，準(zhǔn)現(xiàn)鋪同期熱售