色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

　　美聯(lián)物業(yè)總經(jīng)理繆鴻裕透露，雖然剛需仍然是成交的絕對主力，但也出現(xiàn)不少投資客的身影，他們將目標轉(zhuǎn)向了商業(yè)地產(chǎn)，單價1.5至2萬元/平方米、面積100平方米以內(nèi)、總價200萬元以下的商鋪最受青睞。

    最近兩個月以來，出現(xiàn)了一個比較有意思的現(xiàn)象，原先傾向于買住宅的中小投資客，把目標轉(zhuǎn)向了寫字樓和商鋪�？婙櫾Ｍ嘎�，單價1.5萬至2萬元/平方米、面積100平方米以內(nèi)、總價200萬元以下的商鋪最受青睞，成交活躍的區(qū)域則主要集中在渝中、渝北等地。這些中小投資客要么四處搜羅總價低、成長性高的小型鋪面，要么多人集資全款購買。

    大業(yè)興房產(chǎn)江北商業(yè)部經(jīng)理孔麗透露，其實重慶商業(yè)地產(chǎn)成交一直以來都比較活躍。只是由于近兩年住宅受政策影響加大，部分小成本投資客戶便涌入商業(yè)地產(chǎn)市場。

    繆鴻裕表示，投資商鋪的優(yōu)勢顯而易見。譬如同樣總價80萬元的房產(chǎn)，購買住宅來投資，必須裝修之后才租得出去，而購買商鋪則可以省去裝修的麻煩，立馬可以賺取租金，省錢省事又省心。

    大業(yè)興房產(chǎn)市場研究部經(jīng)理韓國梅分析，投資者選擇商鋪或?qū)懽謽�，主要是因為商業(yè)地產(chǎn)政策限制較少，投資回報率相對較高。特別是一些剛剛開盤的小區(qū)或商住樓，由于尚未交房，還沒有聚集人氣，因此開盤初期商業(yè)鋪面價格相對較低，但未來升值空間較大。