色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

　　在開(kāi)發(fā)企業(yè)和市場(chǎng)的種種權(quán)衡中，寫(xiě)字樓產(chǎn)品大多還是選擇利益和效益最大化的建造方式——以方形為主。

    雖然大多數(shù)寫(xiě)字樓都是方形空間，可“方形”的尺度卻大有不同。樓梯間的過(guò)道、大堂的高度、寫(xiě)字樓的層高、電梯的速度與電梯的大小……這些都大有考究。同時(shí)，寫(xiě)字樓產(chǎn)品從地段、開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)到運(yùn)營(yíng)管理，都將在無(wú)形中增加或者縮減物業(yè)價(jià)值。

　　“外圓，就是寫(xiě)字樓與外界交通、景致、建筑要達(dá)到圓融而內(nèi)方，則指寫(xiě)字樓內(nèi)部空間的布局方正，空間使用率最大化。”一家從事多年商業(yè)地產(chǎn)研究的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，從寫(xiě)字樓的設(shè)計(jì)到建造到銷(xiāo)售、使用，“外圓內(nèi)方”成為指導(dǎo)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的一個(gè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　他還指出，寫(xiě)字樓與外部銜接的交通通道，不僅需要有固定的停車(chē)場(chǎng)，門(mén)口最好有一定數(shù)量的臨時(shí)停車(chē)位。同時(shí)還要有便利的公共交通資源，而在寫(xiě)字樓大廳門(mén)口最好像酒店一樣，有供出租車(chē)以及私家車(chē)臨時(shí)停靠的通道。