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    9月29日，第九屆全國各地溫州商會年會首次回歸溫州。

    在年會上，10個項目簽約，總投資達111億元。一個新的信號發(fā)出，曾經(jīng)離開的溫州資本正在加速回歸溫州。

    在年會前不久的“中國青年企業(yè)家協(xié)會浙江行”活動上，從溫州走出去的均瑤集團與溫州甌江口新區(qū)也簽訂了投資總額達55億元的均瑤現(xiàn)代城建設合作框架協(xié)議。

    同在9月份，杭州溫州商會會長陳承守等10位溫州泰順籍企業(yè)家聯(lián)手注資1.42億元到該縣“浙南茶文化城”。陳承守表示，這是眾多在外泰順企業(yè)回歸家鄉(xiāng)的一個開始，接下來他將聯(lián)系更多的泰順籍企業(yè)家投資到溫州的實體經(jīng)濟中來。

    有關統(tǒng)計顯示，今年1至8月，溫州市共新引進招商引資項目87個，其中在外溫州人返鄉(xiāng)投資69個，總投資262.93億元。在9月27日的“新格局、新啟程、新增長”投資論壇上，溫州市政協(xié)副主席、溫州市工商聯(lián)主席、總商會會長王振滔向各地溫州籍企業(yè)家發(fā)出“回歸投資興業(yè)”倡議，希望天下溫商同心同德、同心同行、同心同責，搶抓機遇，回歸故土……

    對于洶涌澎湃的溫州資本回歸熱潮，溫州市決策咨詢委員會委員謝浩表示，回鄉(xiāng)投資者的意圖和熱情要有相應的溫度和回饋來維護，同時應總結2005年到2007年的招商引資經(jīng)驗以更好地前行。

    商業(yè)地產(chǎn)備受資本青睞

    在年會簽約的111億元投資項目中，商業(yè)地產(chǎn)和現(xiàn)代商貿占了75億元以上。同樣在年初首屆世界溫商大會，簽約124個項目，也是以商業(yè)地產(chǎn)、“金改”產(chǎn)品和現(xiàn)代商貿為主打。

    9月27日，森馬集團聯(lián)手華潤置地斥資50多億元在溫州甌海區(qū)開發(fā)“萬象城”。青海溫州商會常務副會長李世文表示，前段時間已回到家鄉(xiāng)就酒店項目考察對接項目。

    有關人士表示，對于投資敏感的溫州資本來說，將資本投向這三個領域具有一定的風向標意義。同時也說明以生產(chǎn)制造為主的實業(yè)不景氣，不被看好。

    一位有意向回溫州投資城市綜合體的在外溫州企業(yè)家表示，之所以想在溫州投資商業(yè)地產(chǎn)，是因為到目前為止溫州真正高端、成熟商業(yè)地產(chǎn)的缺少，與溫州的經(jīng)濟發(fā)展水平不相適應，“所以空間大。”謝浩教授則認為，“商業(yè)地產(chǎn)溫州本身就沒有真正啟動，可以看成是無孔不入的資本在房地產(chǎn)被連續(xù)兩年多高強度調控擠壓背景下的無奈轉向。”

    今年6月份，由泰順籍企業(yè)家陳承守創(chuàng)辦的新明集團入主溫州銀行成為第一大股東引起關注。今年9月份，在外溫商企業(yè)安徽方興置業(yè)有限公司、新明集團有限公司、上海華東電器（集團）有限公司被推薦為第一批民營企業(yè)發(fā)起設立村鎮(zhèn)銀行主發(fā)起企業(yè)；上海均瑤（集團）有限公司被推薦為信托公司主發(fā)起企業(yè)。

    對于“金改”產(chǎn)品投資的熱衷，“可以看成是被金融綜合改革試驗區(qū)大名義感召的一種沖動或者期盼。” 謝浩說。